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没有宅基证的房子怎么处理
没有宅基证的怎么处理
答:
下面就跟大家详细介绍一下。\r\n一、没有宅基证的怎么处理\r\n
农村建房之前应先办理宅基地使用证
,也就是宅基证,如果未取得宅基证就建房,所建的房屋属于违章建筑,按照相关法规是要罚款的,甚至可以强拆违章建筑,如果房屋符合当地的行政规划,户主可以依法申请补办宅基证。\r\n二、农村宅基地证与房...
旧房
没有宅基证怎么办
答:
首先,
我们可以考虑以下几种解决方法:补办宅基证:如果旧房没有宅基证,我们可以向相关部门申请补办
。只要能够提供房屋的所有权、房屋建造时间、所在地、用途等相关证明,经过一定流程的审批和工作,就可以取得宅基证。
办理土地证
:如果旧房没有宅基证,还可以办理土地证。土地证是体现土地使用权的法定证明,...
没
宅基证房屋
能强拆吗
答:
【法律分析】没有房产证的房屋不一定是违法建筑,
要依据房屋的历史、是否符合城乡规划、宅基地是否依法取得等情况确定是不是属于违法建筑
,如果被认定属于违法建筑不自行拆除的,是可以进行强拆。违章建筑物本身是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上...
没有宅基地证的房屋怎么
补偿
答:
没有宅基地证的房屋,
是按照有宅基地证的房屋同样补偿的
。具体如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、房屋拆迁补偿价,等于宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;3、房屋拆迁货币补偿,等于合法拥有房产...
农村老
房子宅基地
无证
怎么办
答:
农村无证宅基地
怎么办
,无非是两种,要么符合要求可以进行土地确权,要么不符合要求,由村集体进行回收。2、农村合法无证宅基地:农村有些无证宅基地,是因为以前农村建房管理
没有
现在规范,
宅基地的
发证率不高,很多时候农民建房不需要宅基地证,只需要简单的审批手续,向村委会或者镇政府打个报告就可以了,...
宅基地没有
确权
怎么办
答:
对于
没有
确权的宅基地,村集体理当收回,对于
有宅基地
需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:第一种,村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上
的房屋
仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。第二种,对于荒废的闲置宅基地,村...
现在农村
的房子没有宅基证
以后
怎么
半
答:
你好, 分两种情况:一、如果建好后要办理
房产证的
话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。
没有
这2个证,是办不了房产证的。二、如果不想
办房产
证,在原
宅基地
上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。需要去当地土地局/所、住建所...
没有宅基证的房子
拆迁
怎么
赔
答:
没有宅基证的房子
属于手续不全房产,拆迁不会赔偿。拆迁不赔偿标准如下:1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;5、擅自改变...
农村自建房
没有宅基地
使用证需要
怎么处理
答:
由所在农民集体或村委会对
宅基地
使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议,并出具证明,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,予以确权登记。县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门,负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作。
农村
房子没有宅基地
证
怎么办
答:
3、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理
宅基地
补证手续。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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