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没有房产证可以过户吗
没有
产权证的房屋能买卖吗
答:
拿到房产证的二手房,才能上市交易,这个是基本的条件。
没有房产证
的房子,是无法办理
过户
的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也
可以
交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较...
房子
没有房产证可以
买卖吗
答:
房子
没有房产证可以
买卖吗 1、首先,从法律政策来讲,没有房产证的房子是不能买卖的,因为国家规定没有房产证的房子不能办理
过户
,即使买了房子也不属于你;2、其次,没有房产证的房屋也不能贷款、办理公证,所以这种房子不能买;3、购买没有房产证的房子风险大,因为无法过户,房子所有权还是原房主...
房屋
没有
产权
证可以
买卖吗
答:
无产权证房屋一般不
可以
买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明,
没有
产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理
过户
手续。无
房产证
的房屋指的是没有产权证明的房屋。比如:房主买了房屋,但还未办理房产证;开发商未办理权属登记和产权证等...
房子还
没有房产证
能买时
可以
直接更名吗?
答:
如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不
可以
办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。 只公证不
过户
对买房人来说存在巨大隐患。
没有房产证
的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理...
之前卖出去的房子
房产证没有过户
以后还
可以过户吗
答:
没有房产证
的房屋进行买卖,就要办理合同更名。卖房人想要进行房屋出售,首先要与开发商协商变更合同,如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 要是买房时能够一次性交清就容易办理,如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较麻烦。有两种方法:1.如果这个商品房没有竣工验收...
想买套二手房,
没有房产证
,但是
可以
更名,还有什么后顾之忧吗?
答:
有的二手房确实
没有房产证
,是卖方买了一手房还没有办理房产证。如果卖方确定能够把备案更名的话,
可以
考虑。但是在实际操作中,更名成功的寥寥无几。请你注意风险,千万别提前给卖方房款,防止被骗。1、如果卖方买的时候做了银行按揭,现在更名的话,必须先把按揭贷款结清。2、按揭贷款结清后,房产局那边...
农村宅基地土地使用权
可以过户
给儿媳妇吗,
没有房产证
答:
使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。当然,虽然宅基地使用权不能转让,但是房屋所有权是
可以
转让的,而且是地随房走、房随地走,只要使用权
没有
被收回,就可以继续使用。如果儿子健在,或者有子女在,就可以合法使用宅基地。
私房房产证如何
过户
私房
没有房产证可以
卖吗
答:
4、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。私房
没有房产证可
...
没办理
过户
的房子
可以
办理
房产证吗
答:
房产证没办理之前不
可以过户
。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,
没有房产证
的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
二手房
没有房产证
的房子能买卖吗
答:
1、首先,根据我国的法律政策,没有产权证书的房屋,是禁止买卖的。由于我国法律规定,房屋买卖必须要进行产权变更登记(又称“
过户
”),所以对于没有产权证书的房屋,是不能进行转让的,所以对于未过户的房屋,国家并不给予任何的保护。2、第二,我们也奉劝各位,千万别买这种类型的房屋,
没有房产证
,...
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