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没有规划证可以确权吗
没有规划证
怎么办理旧房不动产登记
答:
在
没有规划证
的情况下办理旧房不动产登记需要了解当地的规划和建设部门的具体要求,并按照要求提交相关证明文件和材料。在提交申请前,最好先咨询当地的规划和建设部门或者不动产登记机构以获取准确的指导和帮助。【法律依据】:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,办理不动产登记需要提交房屋所有...
没证
的宅基地怎么
确权
答:
新规的出台将有助于解决农村无证房屋的
确权
登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上,不存在违法用地、严重违反城乡
规划
且难以消除对规划实施影响的情形,就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。一、坚持不变不换,新证老证将同步存在 各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作...
无证盖的房子
能确权吗
答:
一、无证盖的房子能确权吗 是否能确权要看房子建成时间和相关凭证:
1、1982年前建成的房子,可凭政府部门出具的“权属合法”证明文件确权
;2、1982年到1987年建成的房子,可凭乡镇府颁发的准建证确权;3、1987年后建成的房子,可凭使用土地批准文件确权。二、农村办理不动产权证的步骤有哪些 1、先办理...
农村宅基地
没有规划
图能否
确权
发证
答:
相信全国各地的村子在80年代初期都制定了
规划
,而且执行了几年,有了一定的视觉效果,除了不可抗拒原因之外,用不着出示特别的规划图,依据现有的符合规划的宅基地也能确定别的宅基地,不符合规划的宅基地不予发放合法使用权,即不
能确权
无证房屋
确权
的六种方法
答:
1、商品房属于国有土地,
没有
土地证,
可以
在房产证下来后到土地资源局自己办理;2、农村的房子属于集体土地,不能自已办理,有一个集体的大土地证。3.建房时申请的宅基地使用权证书,即土地证;4.当地政府
规划
部门签发的规划许可证;5.农村房屋
确权
后发的不动产权登记证,即房产证。6.部分试点地区...
没有
土地证的农村宅基地,
可以
申请
确权吗
?
答:
没有
土地使用证的农村宅基地,只要该宗土地属于建设用地并且符合土地利用总体
规划
、土地上有完整的房屋并且申请登记的村民只有这一处住宅,就
可以
申请
确权
。
房屋
确权
与
规划证
有分别吗
答:
1、房屋
确权
是指对房屋的所有权、使用权、收益权等权利进行确认和登记的过程,
可以
保障房屋买卖双方的合法权益,避免因权利纠纷而导致的经济损失和法律风险。2、建设用地
规划证
是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施
能够
顺利开展,配套建设等,而进行的...
农村宅基地
没有
批准证怎么
确权
答:
农村宅基地
没有
宅基地
证确权
时村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予发证。【法律依据】《宅基地管理办法》第...
宅基地确权需要
什么
资料?5种情况不确权!无证房屋
能确权吗
?
答:
5、农村建房要符合相关
规划
,如果不符合乡镇《土地利用总体规划》和村庄规划的,只作权籍调查,不予登记。三、农村无证房屋
能确权吗
?现在大家都知道了,在农村建房需要先办理用地审批手续,非法占用土地建住宅的后果是很严重的,违建会被强拆的。但在农村,有些房子的建造时间比较久远,而当时的建房政策...
农村无证房屋如何
确权
答:
没有
产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否
可以确权
根据是否符合国家规定建设而定,一般具有三个证件,一是宅基地使用权证书;二是当地政府
规划
建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可;三是部分试点地区农房确权发放的房产证、即不动产统一登记证。《民法典》第二百一十四条:不动产物权的设立、变更、...
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