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没有购房资格签订的合同有效吗
没有购房资格签订的购房合同
是否
有效
答:
没有购房资格签订的购房合同是有效的
。如果是签订合同后,因为政策调整,这种情况属于不可抗力,这样的合同可以要求解除,是符合规定的,应当解除,购房人无需承担违约责任。如果在签订合同前,购房人就没有购房资格,合同虽然可以解除,但购房人应当承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百...
没有购房资格签订的合同有效吗
答:
没有购房资格签订的合同是无效的
,而且不论购房者是否了解自己有没有购房资格,只要是因为购房者本人导致合同不能履行的,都要算是购房者违约。如果已经签订了合同,除了购房不能进行以外,还需要向卖方赔偿违约金。买房签约的流程1、审核购房资格新房签约的第一步是要审核购房者的资质,对购房者进行一个...
现在
没有购房资格签订的
购房
合同有效吗
答:
没有购房资格签了购房合同是无效的
。因为购房资格是房屋买卖成立的基础,是法律强制性规定,没有购房资格还签订购房合同违背了法律强制性规定,所以,以无效处理。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不...
没有购房资格签订的
购房
协议有效吗
?
答:
法律分析:没有购房资格签订的合同有效
。我国法律规定,违反法律法规强制性规定的合同无效,购房者的购房资格是由各地的限购政策规定的,不属于法律法规的强制性规定,因此,只要符合其他生效要件,没有购房资格签订的合同也有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)...
没有购房资格签订的合同有效吗
?买房签合同要注意什么?
答:
没有购房资格签订的合同有效吗?
1、签订合同的当事人不具有签订合同的资格的,例如不是房屋所有人或者开发商时,签订的购房合同是无效的
。《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。2、第五十一条 无处分权的人...
没有购房资格签订的
购房
协议有效吗
答:
法律分析:
没有购房资格签订的购房协议
是无效的。法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的,
合同
无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人...
没有购房资格签订的
购房
合同有效吗
答:
没有购房资格 签订的合同
,如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的,合同是
有效
的。如果因违反上述规定而使合同无效的,则合同没有效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (...
没有购房资格签订的
购房
协议有效吗
答:
法律分析:
没有购房资格签订的
房屋买卖合同无效。
合同有效
是需要合同双方当事人达成意思一致,没有违背法律强制性规定,没有违背公序良俗的情况下,合同就生效。没有购房资格是不能买房的是我国的强制性规定,多疑其
签订的合同
也是无效的。法律依据:2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一百四...
没有购房资格签订的购房合同
是否
有效
答:
法律分析:合同是有效的。只要
合同签订的
双方是真实有效的意思表示,且不违反法律等强制性规定,也不存在可撤销或者无效的情形,同时也
没有
违背公序良俗,该合同就是
有效合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)...
买房
人因不具备
购房资格签订的合同
是否
有效
答:
无论客户是否有购房资格,买卖合同都是
有效
的。如果是
签订合同
后,因为政策调整,这种情况属于不可抗力,这样
的合同
可以要求解除,是符合规定的,应当解除,购房人无需承担违约责任。如果在签订合同前,购房人就
没有购房资格
,合同虽然可以解除,但购房人应当承担违约责任。《合同法》:第八条依法成立的合同...
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