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法拍房二次抵押怎么办
法拍房
有私人
二次抵押怎么办
答:
4、考虑协商还款:如果二押权人不同意放弃其权利
,可以考虑与其协商还款等方式解决问题。法拍房抵押需要的资料如下:1、借款人身份证明:提供借款人的身份证原件及复印件,以证明借款人的身份。2、不动产证明:提供法拍房的不动产证明原件及复印件,以证明该房产的所有权归属情况。3、抵押权证明:提供法拍房...
法拍房
有
二次抵押怎么办
答:
2、去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记
。3、再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款。有抵押是指该房产已经因为债务问题抵押给别人。
而拍卖房屋也要先把贷款还清
,从而才可以继续的来进行过户办理。1、有抵押,说明该房产抵押给银行或者其他单位、个人,需清偿债务并取消他...
法拍房
存在
二次抵押
如何
处理
答:
法律分析:一套房屋被抵押两次,就可以分为一抵和二抵,也就表明第
二次抵押
时,第二顺位抵押人是知晓房屋抵押状况的。其次,法院在执行司法拍卖房产,出具执行裁定书时,是会清楚明确拍卖款去向、房屋产权归属以及相关债权关系,也就表示,只要出了房屋的执行裁定,这套房子在法律层面中已经产生过户。如果...
法拍房
有私人
二次抵押怎么办
答:
法拍房有多次抵押具体办法如下:(1)先评估一般能贷评估价的70%左右
,然后提供身份证、户口本、房本、收入证明、结婚证;(2)
去银行做面签,批贷函下来
,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记;(3)再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款。首先,一套房屋被抵押两次,就可以分为一抵和二抵,也...
法拍房
有
二次抵押怎么办
答:
法拍房有二次抵押需要先解除抵押才能过户
,法拍房出现二次抵押是很常见的问题,是把房产作为债权的担保,通常法拍房由法院进行拍卖,拍卖完成之后拿到拍卖款,然后再组织分配,先去统一解除抵押和查封手续,然后才会办理过户一套房子,如果被抵押了两次,按照顺位的形式来解除房屋抵押的状态。法拍房的风险表现在...
法拍房
存在
二次抵押
如何
处理
答:
法拍房
存在
二次抵押
要解除抵押之后才能够进行过户,所以在购买法拍房之前,要尽可能的做好调查的工作,而且针对法拍房,银行并不负责后续的过户问题,同等条件之下,还是不建议购房者选择法拍房可以优先考虑二手房或者期房可以免除很多的不必要麻烦。如果遇到有二次抵押的问题,一般是赔偿第一债权人,然后协调其他...
法拍房
有多次
抵押怎么办
答:
一、法拍房有多次抵押怎么办1、法拍房有多次抵押具体办法如下:(1)先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证、户口本、房本、收入证明、结婚证;(2)
去银行做面签,批贷函下来
,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记;(3)再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款。2、法律依据:《最高人民...
法拍房
有
二次抵押怎么办
答:
购买
法拍房
出现了第
2次抵押
的情况,要尽快的尽到告知的义务,并且出具执行裁定书,因为只要出具了房屋的执行裁定,这套房子从法律意义上来说,已经完成了过户,就不能够进行第2次抵押,不过大多数的房子一般都只有一次抵押,
二次抵押
时被拍卖的情况是很少的,在购买法拍房的时候最好是要了解清楚,毕竟...
法拍房
有私人
二次抵押怎么办
答:
如果拍卖的
法拍房
存在私人
二次抵押
,银行可以先行收回抵押贷款,而买家需要先偿还银行的抵押贷款才能获得产权。三、如何
解决
私人二次抵押的问题1、与私人抵押者协商如果私人抵押者同意,可以通过协商解决私人二次抵押的问题。比如可以要求私人抵押者放弃对该房产的抵押权,或者协商将私人抵押合并到银行抵押中,...
法拍房
存在
二次抵押
如何
处理
答:
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、...
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