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法拍房开发商抵押的能买吗
买了有按揭有
抵押的法拍房
有什么风险?
答:
1、贷款买房对房
地产商可能
存在的风险。对购房者来说风险同样存在。2、房地产商严重拖延交房期限。不能按期履行交房义务,或房地产商未能完成房产开发,导致购房者无法获取房产。3、房地产商一房两卖。是指房地产
开发商
与第一买受人订立后,于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房...
开发商的法拍房可以买吗
答:
法拍房可以购买
,不过后期确实会存在一定的隐患。比如说如果法拍房原来的主人是因为债务问题跑路的话,那么自己再买下法拍房之后,很有可能会遇到其他的人来家里面讨债。还有就是,如果法牌房原来的主人并没有把自己的户口给迁移出去,那么在购买了这种房子之后,还会导致自己无法落户,同时法院也不会或者说也...
法院拍卖的房子
可以买吗
有哪些风险
答:
1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被
抵押
或者一房多卖的情况。2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序...
法拍房可以买吗
?
答:
法拍房是可以买的
,但有诸多风险。1、法拍房要求付全款法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看,法拍房便宜了不少,减轻了买房压力。但是,一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付,剩下的可以通过银行贷款付清;法拍房则不同,要求一次性付清全款,一次性拿出几十万买房的人也在少数。
法院拍卖的房子
能买吗
答:
可以购买
,司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别,都要留意物业的权属,一定要是“干净”的物业。在...
法拍房能买吗
,有哪些风险啊?
答:
第三,查看
法拍房
是否有
抵押
。如果有抵押,要了解清楚是否
可以
办理解押,如果无法解押,未来可能面临相应的债务偿还风险,因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。第四,法拍房是否有大量欠费。包括物业费、取暖费、水电费等,部分房产因长期无人居住,可能面临数额较大的欠费。同时也要查看房屋现状和破坏状况,...
法拍房能买吗
?
答:
法拍房可以购买
,但需要注意以下几点:了解
法拍房的
情况:法拍房是指银行或法院以拍卖的方式出售的房产,通常是因为原业主无法偿还贷款或违法违规而被收回。购买前需要了解房产的历史、产权、欠款情况等。确认房产的真实性:购买前需要查验房产证、土地证等相关证件,确保房产的真实性和合法性。注意竞拍规则:...
法院拍卖的房子
能买吗
?买需要注意哪些问题?
答:
法院拍卖的房子
能买
,但是需要具备一定的法律知识,仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产,最大的风险来自三点:1)房子是否顺利交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后...
什么是
法拍房
???
可以买
嘛?
答:
将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
法拍房能
不
能买
,就在于你要查清楚这个房源有没有问题,主要是要查看是否有多头债权,多次
抵押
,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户存在户籍问题。是否暗藏的天价过户个税等 ...
法拍房可以买吗
?
答:
如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。有的法拍房还存在户口问题、过户问题、欠缴物业费、水电费欠费、原住户不搬迁拒绝执行法院结果等问题,而这些问题和费用将由购买人自行承担。简而言之,在不了解房屋的实际状况的情况下,不建议因为图便宜而
购买法拍房
。图一时之利,后患无穷,得不偿...
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