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法拍房有备案无房产证
拍下
法拍房
,只做了网签,
没有
办理
房产证
!请问,怎么样保障买受人的合法...
答:
住建局 需要开发商去申请取消网签,住建局销户,拿法院文书要求开发商重新网签。
法拍房
原房主
没有
办理
房产证
答:
法律分析:这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的,但法院拍卖或变卖的房屋能否办理
产权证
取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全,是可以依据法院的协助执行通知书办理
房产证
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所...
法拍房没办房产证
怎么办
答:
如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全,是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的
。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理房产证或初始产权登记,且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件,政府主管部门不予登记的,这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证...
法拍房没有房产证
怎么过户
答:
法律主观:未办理房产证的法拍房须按照以下流程过户:
1、办理信息登记上网和协议验证手续; 2、办理评估手续; 3、办理公证手续
; 4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 5、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 6、...
法拍房有房产证
吗
答:
法拍房不一定有房产证,如果房屋本身是违法的,竞拍违法建筑后,也不能办理房产证。但房屋产权自拍卖时发生转移。此外,
法拍房有没有房产证
不影响买受人办理过户,法庭通过网络拍卖,成交后,向买受人出具成交确认书、裁定书、收据,向房管部门出具协助执行通知书,并将裁定书张贴到中国裁判网后方可过户,...
购买
法拍房 只有
合同预售
没有房产证
的房子可以买吗。买了是算二次交...
答:
算二次交易。既然是拍卖的,那就可以买,但是
没有房产证
一般不能贷款,只能购买之后办理房产证在去贷款。跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,您再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。
法拍房
办不了
房产证
怎么办
答:
法律分析:法院拍卖
没有房产证
的房子,可以申请办理的房产证 法律依据:《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者...
法拍房没有房产证
怎么过户?房屋办理过户得注意什么事情?
答:
法拍房没有房产证
怎么过户?如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法...
没有房产证
的
法拍房
可以买吗
答:
因为房子之所以
没有房产证
可能有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。情况不同处理的办法也不同,所以并不是说,房子没有房产证,就一定不能买。情况一:暂时没有取得房产证的房子所谓“暂时没有取得”房产证,是指在房屋交易过程中,因为流程、手续等原因暂时未能取得...
无房产证法拍房
购后可否办证
答:
无房产证
法拍房购后可办证,因为法院拍卖的房屋都是取得合法产权的,但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程,这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的,但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。
法拍房有
哪些风险1、腾退困难,无法马上入住:根据过往腾退困难的案例...
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