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法拍房有私人抵押怎么办
法拍房有私人
二次
抵押怎么办
答:
4、考虑协商还款:如果二押权人不同意放弃其权利
,可以考虑与其协商还款等方式解决问题。法拍房抵押需要的资料如下:1、借款人身份证明:提供借款人的身份证原件及复印件,以证明借款人的身份。2、不动产证明:提供法拍房的不动产证明原件及复印件,以证明该房产的所有权归属情况。3、抵押权证明:提供法拍房...
法拍房
如果
有抵押怎么办
答:
法拍房有抵押能过户
。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行,出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议;待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关材料到当地房产管理部门办理产变更登记手续即可。
法拍房有抵押
登记
答:
法律主观:
一、法拍房有抵押怎么办法院对抵押的房屋进行拍卖后,拍卖所得的价值清偿了抵押债务的,竞拍人可以持法院出具的相关文书
,到房屋登记机关解除抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条:有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:(...
法拍房
如果
有抵押怎么办
答:
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议
。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由...
法拍房有抵押
,拍卖成功后可以解押吗
答:
法律分析:在购买了法拍房之后,
需要先通过法院的手续将房产给确定下来,然后支付一定的房款。接下来就是到指定的银行去解除原有的抵押
,需要携带本人的身份证,户口本,拍卖当中的一些相关文件,然后到银行,提出解押申请,由银行的工作人员审批之后即可办理该手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四...
法拍房有私人
二次
抵押怎么办
答:
法拍房有
多次
抵押
具体办法如下:(1)先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证、户口本、房本、收入证明、结婚证;(2)去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记;(3)再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款。首先,一套房屋被抵押两次,就可以分为一抵和二抵,也...
法拍房有私人
二次
抵押怎么办
答:
如果拍卖的
法拍房
存在私人二次抵押,银行可以先行收回抵押贷款,而买家需要先偿还银行的抵押贷款才能获得产权。三、如何
解决私人
二次抵押的问题1、与
私人抵押
者协商如果私人抵押者同意,可以通过协商解决私人二次抵押的问题。比如可以要求私人抵押者放弃对该房产的抵押权,或者协商将私人抵押合并到银行抵押中,...
淘宝
法拍
的房子有
抵押怎么处理
答:
所以大部分的
法拍房
都存在
抵押
。另外抵押权在执行阶段优势就是优先受偿,说白了就是变现后的钱先给抵押权人,其他的债权人都是排队轮候受偿。但是财产涉及到刑事案件的除外。这个您简单了解一下就可以了,太深奥的理论也很难理解。希望对您有帮助。法拍房我们的专业的、认真的--鲸拍房 ...
法拍房有
二次
抵押怎么办
答:
而拍卖房屋也要先把贷款还清,从而才可以继续的来进行过户办理。1、
有抵押
,说明该房产抵押给银行或者其他单位、
个人
,需清偿债务并取消他项权方能过户,无共有人意思是该房产
只有
持证人本人或本单位所有。2、一般
法拍
的房子都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让法院拍卖的,只要你...
法拍房
被
抵押
了还能拍么
答:
法律分析:可以,只要原来被执行人是有房产证的,买后可以过户的。被
抵押
了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押...
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