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法拍房被抵债了咋办
法拍房
流拍以后,以房
抵债
,房屋价值200万,债权60万,怎么执行
答:
您好, 正常就是债权人如果同意以物抵债,基本是以本次流拍价抵债,
如果流拍价是200万,债权是60万,那么债权人就返还债务人140万即可
。
法拍房
有贷款,流拍后原告接受了以物
抵债
协议,那贷款
怎么办
答:
法律分析:您好,
要先把银行的抵押贷款还清,剩余的房产价值才能给到申请执行人
。法律依据:《民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第十九条 第二款 有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债...
法拍房
溜拍后,以物
抵债
给建筑商,房子没有办理房产证,怎么交易?
答:
您好,以物抵债给开发商之后,法院会出具相关材料,
开发商可以去办理房本,其他买受人买到后正常交易即可
法拍房
有贷款,流拍后原告接受了以物
抵债
协议,那贷款
怎么办
?谁来还剩余...
答:
流拍了,贷款只能暂时挂着,银行会申请降价拍卖
,为了收回贷款,贷款300可能会将原500万的房子,降到400万去拍卖,拍卖成功,300万+罚息被银行收回了。
法拍房
资不
抵债
银行不解除抵押
答:
法律主观:法拍房有抵押能过户
。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行,出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议;待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关材料到当地房产管理部门办理产变更...
买了法院拍卖的房产房东租给人家了二十年
怎么办
我怎么争取我的权利...
答:
第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产
抵债
后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十六条规定:抵押人将已抵押的财产出租的...
法拍房
拍卖金额不够还抵押银行的能买吗?
答:
可以买。房屋抵押,以房屋的价值为限,房屋拍卖后不足清偿的,债务人继续向银行清偿,但不影响买受人购买房屋,取得法院拍卖的房屋后,法院去除房屋上的所有负担后交付给买受人。即使有第二个法院查封的,也不影响买受人取得房屋的权利。这种房屋可以放心的去买。
法拍房
,即“法院拍卖房产”,是被法院...
法拍房
有抵押的能买吗
答:
但如果原来没房产证的,就不一定能过户了。所以你要了解清楚,才可以买。这样风险才不太大。
法拍房
,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在...
房贷拍卖后资不
抵债怎么办
答:
房贷拍卖后资不
抵债怎么办
1、如果房屋因无法偿还抵押贷款而被法院拍卖,所得资金不足以偿还债务,客户只能另寻途径偿还剩余未清欠款。需要注意的是,并不是房子被法院拿走拍卖,客户就不能再管理抵押了。因为如果拍卖后出现资不抵债的情况,客户仍需对剩余欠款承担相应的还款责任。如果不还款,银行将继续...
法拍房
以物
抵债
,原住户能拍卖吗
答:
不能。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》显示,
法拍房
以物
抵债
是法院进行拍卖的,原住户没有权利进行拍卖,但是有权参与竞拍。
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