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法院房产拍卖注意
房产拍卖
流程
答:
为什么会有法律规定的
房屋拍卖
?一般都是因为巨额债务导致业主资金链断裂。破产后,财产由银行收回,交由
法院拍卖
。当买家通过购买法
拍卖房屋
时,除了正常的房屋付款外,可能还有许多隐藏的费用。很多钱。比如有些房子可能会欠下巨额水电费和物业费。结算完这些费用,比市面上同类房子还要贵。这一点必须
注意
...
买
法院拍卖
的
房子
,对方已经备案 如何过户
答:
4、到税务部门缴纳过户手续的相关税费,拿到税费的缴纳凭证以后,回到
房产
交易继续办理。5、手续办理完成以后,需要二十日左右的等待时间,就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。法拍房过户之前需要
注意
的问题:1不动产权证的问题:不排除有的法拍房在被
法院
执行
拍卖
前,不动产权证因为原
房子
所有...
请问
法院拍卖房产
能买吗?
答:
法院拍卖
的
房屋
经公开拍卖并且权属明晰,无产权证的
房子
是可以进入市场进行交易的,双方签订的《
房地产
买卖 合同》应认定有效。
注意
事项:(1)要仔细阅读拍卖物业公告里的各种风险提示;(2)要现场勘查,并向物业管理处打听该物业的具体情况;(3)资金准备要充足,如果拍卖成功后,竞买人在规定期限内不...
法院拍卖房产
能买吗
答:
购买
拍卖房
的流程是什么1、先了解拍卖房的信息购房者主要获取渠道是
房产
交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者可以咨询一些知名的房产经纪公司。2、考察拍卖房信息购房者应该仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息,实地考察计划购买的
房地产
,除了常规
注意
要点外,到管理处...
法院
负责交付
拍卖房产
需要多长时间
答:
法院
执行过程中,对
房屋
的
拍卖
没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外,法院...
法院拍卖
我的
房子
有异议该怎么处理
答:
法律主观:是可以的,
房产
进入
拍卖
流程后,拍卖价格是根据但是房产抵押的金额为起步价,所以拍卖的
房子
价格会很便宜!同样有一点要
注意
,这个房子现在还存不存在租赁合同,租约是多长时间?这个涉及以后交楼的问题。法律客观:我国《民事诉讼法》相关规定,第二百五十六条有下列情形之一的,人民
法院
应当裁定...
法院
的判决书可以办理
房产
过户吗
答:
通常不可以的,凭
法院
判决书无法办理过户。对于经法院判决的
房子
,在判决生效后,过户的方法有二种:1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律...
拍卖房
过户有时间限制吗
答:
2、
法院
提供的民事裁定书。3、法院委托
拍卖
行拍卖的委托拍卖书。4、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。5、拍卖获得
房屋
的产权人,需要携带身份证以及私有
房地产
产权登记申请表格。6、购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。7、需要
注意
的事项有:个人拍卖所得的房屋需要另外...
房地产拍卖
过户怎么办理?
答:
房地产拍卖
过户的办理应当按照规定的程序来进行,一般情况下,在拍卖行的指导下进行房地产的拍卖过户。需要
注意
的是,在房地产拍卖进行之前,需要对相关的房地产信息向媒体和公众进行公示,接受媒体和公众的监督,如果有违反相关规定的行为,应当积极进行改正,避免出现违法行为。
买
法院拍卖
的住房好吗
视频时间 01:05
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