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法院房产拍卖注意
法院拍卖
房在哪里买
答:
购买法拍房要注意哪些问题1、
注意房屋
情况:由于
法院
在公布法拍房的信息的时候只是很片面的介绍了一下
房子
的面积,大小,配套等基本情况,对于房子的出售背景,还是需要购房者自己去了解的。购房者在
拍卖房产
前,务必对房产的现实状况做一个详细全面的了解,如果没有对法拍房的出售背景了解清楚的话,购房者就...
法拍房的风险有那些呢?
视频时间 01:12
法拍房交房期限是多久
答:
第四条买受人虚构购房资格参与司法
拍卖房产
活动且拍卖成交,当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的,人民
法院
应予支持。依据前款规定,买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。二、买
房子
需要什么手续1、看房选房。购房者在选择
房屋
的时候要
注意
到现场去查看;2...
司法
拍卖房产
你要不要买
答:
那押金是不能退的。3、由于时间有限,申请房贷的手续,必须在考虑参加竞拍之前就着手操办。4、更重要的是,如果是学位房,但学位已经被原业主占用,买了也是白搭。5、解封解押后,
房产
恢复清白身,这个时候最危险,需要立刻开始过户手续。6、出手时机很重要,法拍房最多会经历三次
拍卖
。
...过户的时候不动产中心说这个
房子
不在被执行人名下,不能配合过户这样...
答:
因为无法确认,这是同一个人,这个一定要找
拍卖
的执行
法院
出具相关的手续,购买人只有带着法院出具的手续,才能够将
房子
顺利到过户到自己的手里。所以说网上购买法拍房一定要慎重
注意
,专业性比较强,最好还是能够找懂的,或者是找一个律师协助你购买,这样的话风险会降低很多。
法院拍卖
的
房子
过户的时候需要房主配合吗
视频时间 01:22
什么是法拍房?买法拍房需要
注意
什么?
答:
弊:1. 风险较大:购买法拍房的风险较大,因为很多
房产
是由担保人质押借贷款等被银行或
法院
查封。在此基础上,购买者需要了解所有的房产情况,包括房产产权、质量情况等,否则可能会带来不必要的。2. 需要现金支付:购买法拍房的资金需求较高,因为法院或银行多数需要购买者在
拍卖
或竞价结束后一周内全款...
查封被告
房产
从评估到
拍卖
一般多长时间
答:
债权人申请执行后,根据法律规定,人民
法院
应当在收到执行申请书后六个月内执行,否则,申请执行人可以向上一级法院申请执行。通常情况下,法院会结合个案的具体情况确定
拍卖
机构及拍卖时间,但根据法律规定,最长时间应当在六个月内。因此,如果是在保全程序中查封的
房屋
,拍卖的时间大概在查封后一年左右,...
拍卖
的
房子
有什么风险呢?
答:
通常情况下,
法院拍卖
的
房子
只有市场价格的七折左右甚至更低,所以购买法拍房可以让你省下更多的钱,谁都愿意花更少的钱买到最好的房子。如果购买法拍房也要
注意
以下几点。第一就是要看看这个房子是否有全部的产权。我们买房子首先要看这个房子有没有产权,如果不是100%的全产权,特别是部分产权占有人,...
(高分等专家)遗产分割诉讼,申请
法院
执行强制
拍卖房屋
,需要自己估价吗...
答:
法院拍卖
其它财产,首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的,应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。 4、发布公告与展示标的 拍卖机构接受法院委托后,将严格...
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