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法院拍卖房产
法院拍卖房产
流程?
答:
具体流程如下:1.
房产
评估:由具有相应资格的
房地产
评估机构对被执行房产进行评估,并出具评估报告。2.
拍卖
公告:
法院
会在规定媒体上发布拍卖公告,公告内容包含拍卖时间、地点、标的物信息、拍卖条件等。3. 报名参加:任何具有拍卖资格的人士均可报名参加拍卖,需要提供身份证明和一定的保证金。4. 竞标...
主动申请
法院拍卖
房子
答:
通常情况下,主动申请
法院拍卖
房子需要提交一定的申请材料,并经过法院的审核和评估。这些材料可能包括
房产
证、身份证明、相关证据等。同时,你还需要了解拍卖的具体流程和规则,以确保整个过程的合法性和公正性。在申请法院拍卖房子的过程中,需要注意一些细节和问题。例如,你需要确保所提交的材料真实有效,否...
法院
唯一住房怎么
拍卖
答:
按相关规定,如果符合条件,唯一住房也是可以
拍卖
的。如果符合下列条件,
法院
就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准...
法院拍卖房
尽量不要碰法院拍卖的房子太坑了
答:
法院拍卖房
尽量不要碰?大家之所以说尽量不要碰法院拍卖方是因为法拍房具有以下缺点:1、法院拍卖房的房屋质量没有保障,法院是委托拍卖机构进行拍卖的,对明显的瑕疵描述通常很简单,这就存在质量瑕疵风险。2、法院拍卖房所有权证的办理不确定,法院在执行时不能准确或者及时地向有关部门提供与房产证办理的...
唯一住房
法院
可以强制
拍卖
吗
答:
唯一住房
法院
不一定会强制
拍卖
,强制拍卖也要满足以下条件:1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的,即被执行人的子女有自己名下的住房,可以到子女的房屋居住的;2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的,即被执行人恶意转移
房产
,妨碍执行、逃避债务的...
法拍房装修价值鉴定及相关法律规定
答:
想知道
法院拍卖房
的装修费用怎么算吗?公开招标方式确定的拍卖机构,会按照中标方案确定数额收取佣金。若拍卖未成功或因非拍卖机构原因撤回,被执行人需承担拍卖机构的合理费用。购买风险提示购买法拍房需谨慎,风险不可忽视。例如,可能存在无法落户或无法立刻入住的情况。所以,在竞拍前,务必了解清楚房产的详细情况,确保...
法院拍卖房
都有什么程序
答:
法律主观:
法院拍卖房产
程序如何?主要有以下几个程序:一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署 委托拍卖合同 ,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由 房地产评估 ...
法院拍卖
的房子怎么过户
答:
法院拍卖
的房子过户的方法如下:1、首先确认法院是否解除了对该
房产
的查封;2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门,具体材料如下:(1)法院出具的协助执行通知书;(2)法院提供的民事裁定书;(3)法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书;(4)拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的;(5...
法院拍卖
房子要多久
答:
法院拍卖房产
要六个月左右。法院执行房屋时,需要有以下程序:1、在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序;2、接下来,就是真正进入拍卖环节,拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请...
轮候查封的房子可以
拍卖
吗
答:
对房屋的
拍卖
,最多可以进行三次拍卖。综上所述,被轮候查封的
房产
首封
法院
是能拍卖的,但需要在保全法院在首先采取查封、扣押、冻结措施后超过一年未对被保全财产进行处分的。【法律依据】:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押...
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