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法院拍卖房子注意事项
司法拍卖
有哪些需要
注意
的地方?
答:
司法拍卖需注意一下几点:
1、实地看样
拍卖最重要的是了解拍卖标的物的情况,与一般网上购物不同,网上司法拍卖商品的价格一般较高,像房产、二手汽车等,少则数万元,多则上百万元,因此实地查看,了解清楚标的物的情况尤为重要。2、税费 以房产为例,房产过户税费可能因房屋用途(住宅或非住宅等)、...
问:购买
法院拍卖
的
房子
需要
注意
哪些
事项
?求详细回答
答:
1、
做好财政预算:购买拍卖的房产需要一次性付款
,涉及到的金额巨大,必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。如果想要办理贷款的话,流程十分的麻烦,且需要交给担保公司数额不小的担保费,这些事项都得提前了解清楚。2、
市场行情提前了解
:购买拍卖房产需求足够的谨慎,对市场做了认真的调查和有了准...
司法拍卖
的
注意事项
?
答:
1、悔拍:买受人逾期未交纳拍卖余款或未办理交接手续的,法院可以裁定重新拍卖
。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,并可以追究由此造成的经济损失。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞拍。2、房产隐形问题:房产类型、土地性质对于能否过户及过户的税费影响很大,需要提前了解清楚。房屋抵押情况,如...
法拍房的税费是怎样的 购买法拍房的
注意事项
有什么
答:
1、拍成功后按照法院规定的时限缴纳全款到法院指定账户
;按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签(工、农、中、建等银行),银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户;2、法院收到全款后10个工作日左右领取成交确认书;3、10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书;4、领取所有资料到房管...
买法拍房
注意事项
有哪些
答:
\r\n买法拍房注意事项有哪些\r\n1、首先要看房产是否有抵押;2、要关注房屋的产权问题,有无实际居住人以及户口是否有迁出
;3、了解房屋是否存在大量欠费,包括物业费、取暖费、水电费等;4、拍卖标的房地产是否有重复查封,是否被其它机构查封,导致无法过户;5、了解房产属性。\r\n购买法拍房有哪些风险\...
买
法院拍卖房
有什么风险?购买法院拍卖房的
注意事项
有哪些
答:
要
注意
以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买:一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而
法院
在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致
拍卖房屋
的所有权证书办理会出现问题。 二、房屋...
购买法拍房有什么
注意事项
答:
3、实探
拍卖
原因拍卖前,通过
法院
、周边中介、附近邻居等渠道,了解拍卖的真实原因,以免后期入住原业主的债主找上门妨碍生活。4、了解后期需要缴纳的公共费用预估缴纳的预算,了解全部的公共费用,做到心中有数,以免该
房屋
原业主拖欠物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等费用。购买法拍房的其他
注意事
...
购买
拍卖房子
需要
注意
什么
答:
购买
拍卖房子
需要
注意事项
如下:1、要了解清楚被拍卖的房子是法院查封抵债、银行抵债、还是自己协商抵债。2、
注意房屋
的权属情况,
法院拍卖
的房子拥有合法产权,这样的房子买下来没有问题。3、要注意是否可以办理房产证,如果合法登记的房产,手续都齐全,可以办理房产证;如果没有产权登记的,相关部门不会给你...
法院拍卖房产
的程序是?购买拍卖房产的
注意事项
答:
购买拍卖房产的注意事项有哪些?1、
做好财政预算
购买拍卖的房产需要一次性付款,涉及到的金额巨大,必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。如果想要办理贷款的话,流程十分的麻烦,且需要交给担保公司数额不小的担保费,这些事项都得提前了解清楚。2、
市场行情提前了解
购买拍卖房产需求足够的谨慎,对...
法拍房的情况和主要风险有哪些?
答:
买法拍房 注意事项!
1.实地看样
房产标的情况以实际现状为准(包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等),请务必实地看样,详细了解,如未实地进屋看样,请以毛坯为现状来参拍。也可以看鲸拍房法拍服务公司网站,集合所有法拍房,...
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