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法院有权把抵押的房子过户吗
法院
判决
抵押房产过户
答:
法律主观:
一、民法典法院判决抵押房产可以更名吗民法典法院判决抵押房产可以更名的,民法典规定,房屋在抵押期间可以转让,但需要经抵押权人同意
,抵押权人同意,注销抵押登记后,房产证可以更名。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
法院抵押房
可以
过户吗
?
答:
当然可以了
,走正规的程序正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行...
抵押的房产
能否强制执行
过户
答:
依我国法律规定,可以到法院起诉,拿到判决书或裁定书申请强制执行
。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的...
银行
抵押的房产
有
法院
的查封能
过户吗
答:
法律分析:法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的
。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条第二款 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。
房子
被
抵押
了可以
过户吗
答:
抵押房屋
是可以过户的。过户流程大致如下:1、
抵押房产过户
一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
抵押
贷款
的房子
能
过户吗
?
答:
法律分析:
房产
证
有抵押
贷款,
房屋不
能
过户
,当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书二)买卖、互换、赠与合同三)继承或者受遗赠的材料四)分割、合并协议...
在
法院抵押的房子
还能
过户吗
?
答:
有
抵押的房子
可以
过户
,但是应当和
抵押权
人协商一致,可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押...
法院
拍卖已查封并设
有抵押权的房子
,是否敢购买,能否
过户
答:
法拍房能过户。并且
法院
会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记。法律分析法院拍卖
的房子
怎么过户:1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。2、将过户所有的资料准备好,采用书面形式交给相关部门。3、房屋当事人需要共同到办理处进行
房屋过户
手续办理,...
抵押的房子
可以
过户吗
答:
一、
抵押的房子
可以
过户吗
1、抵押的房子可以过户。抵押中的房产若要办理过户的方法如下:(1)卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;(2)买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;(3)买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷,卖方拿到房产证,将...
有
抵押的房产
能否
过户
答:
或者找担保公司
担保把
余款付清,然后取出
房产
证。法律依据:《中华人民共和国
房屋
租赁合同司法解释全文》第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民
法院
按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)...
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