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济南二手房过户流程图解
二手房过户
的
流程
是怎样的?
答:
二手房过户流程图解
如下:1、看房:买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案。3、签合同。4、卖方办理担保:卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。5、资金监管及贷款申请。6、赎楼:买方向担保公司支...
济南房产过户流程
答:
济南房产过户流程
如下:1、签订房屋买卖合同:签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是
二手房
交易的话,除了签订房屋买卖合同,还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续;2、提出过户申请:房屋交易双方在签订购房合同之后,要尽快到房地产管理部门进行...
二手房过户
资料及
流程
是怎样?二手房过户要注意什么事情?
答:
一、
二手房过户流程图解
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有...
二手房过户流程图解
视频时间 01:57
二手房
交易
过户
的
程序
怎么操作
答:
二手房过户流程
如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估...
二手房过户
有什么
流程
答:
二手房过户流程
如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3.按...
二手房过户
的
流程
?
答:
二手房
交易
过户
之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
二手房
买卖
过户
手续及
流程
答:
一、
二手房
买卖
过户
手续:1、由买方支付买卖双方约定的售价;2、买方准备购房手续费、契税、公证费等费用;3、由买方提出过户申请,并提供相关的身份证明文件;4、双方准备过户所需的相关文件,包括买卖合同、购房发票、银行流水、房屋所有权证书等;5、按照相关法律法规,提交有关过户申请,并附上交付费用...
二手房过户
手续及
流程
答:
8、全款买房则只有交公维、挂牌、网签,
过户
缴税,拿证以及交房四个
流程
,且只需买卖双方到场。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民...
二手房过户
具体
流程
答:
二手房
买卖
过户流程
:1、买卖双方签订买卖合同;2、带上相关的证件材料和身份证明去申请,登记要件;3、缴纳费用;4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核;5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
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