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济南回迁房公摊面积规定
拆迁获得的
回迁房
有
公摊
吗
答:
一、拆迁获得的
回迁房
有
公摊
吗 有,按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋
面积
包含公摊。在实际操作中,可以与开发商讨价还价,因为在拆迁过程中,一般会搞模拟拆迁,也就是开发商与原居民讨价还价的过程,最终达成一致意见,补偿
标准
可能不会完全一样,这样,谈下...
回迁房
跟安置房是一个意思吗
答:
回迁房
有
公摊面积
吗 回迁房有公摊面积。按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋面积包含公摊。按照建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》和关于贯彻执行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知,以及《房产测绘管理...
回迁房
的内墙体算在实际
面积
里吗?
答:
楼梯间等等
公摊面积
也要计算在内的,因为虽然不是你单独使用的,但是这是房屋的主要构成部分,所以也要算面积的。另外,你说的车库的问题,虽然是
回迁房
,但是车库不属于回迁补偿的部分,价钱问题要看开发商怎么说,因为车库一般要比住房贵一些,利润率比较高,所以开发商不会给你回迁的价格。
回迁房
要有
公摊面积
为什么拆的旧房不加公摊?
答:
因为拆的旧房原来就没有
公摊面积
,新建楼房是一定要有公摊面积的
回迁房
比合同
面积
少怎么办
答:
由于
公摊面积
增加,相应地其套内建筑面积必然减少,在建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规划(试行)》中明确
规定
:商品房若按“套”或“单元”出售,则其销售面积为购房者所购的套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和。
回迁房
超出面积怎么算?1、...
储藏室
面积
不够,还有两个下水管道
答:
你买房时的11.33平米是房间净面积,还是销售面积。如果是净面积,你可以找开发商去理论。但是房屋销售的面积通常都是指销售面积,销售面积不等同于房间净面积。销售面积=房间建筑面积+
公摊面积
。建筑面积的计算方法要从结构墙的中间算起,举例来说,如果你那个储藏室每面的墙厚度是40cm,那么你在算面积...
通济北山东
回迁房
车位
答:
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入
公摊面积
的...
回迁房
,1楼大门直对小区内,没有单元门,安全怎么保障,还有就是我这房产...
答:
大门直对小区内,没有单元门,你房产证的
公摊
包括楼梯过道水电井都属于。
商品房和
回迁房
有什么不同
答:
一、房屋价格不同,商品房的价格普遍高于
回迁房
的价格。二、买卖双方关系的不同。三、房屋权力的不同,回迁房不像商品房那样能随时上市。一、 房屋价格不同在房价方面,回迁房和商品房有着很明显的区别,回迁房一般售卖价一般比较低,而商品房由于受到市场波动的影响,价格普遍较高。二、 买卖双方关系...
回迁房
明年才能办下房产证来,现在买卖要注意什么???
公摊
,回迁实际
面积
...
答:
你好,卖方:你确定明年能办下来,但是如果办不下来呢,怎么办是否违约。实际
面积
如果有出入的你可以按这套房子卖,多了交钱由买方交,如果面积少了,少了的面积补的差价给买方。还有过户的费用由谁付要注明的,大概就这些。
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