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海南省农村宅基地最新政策
海南农村
建房不超三层含地下室吗
答:
该说法是正确的。
海南省农村
建房的规定是:村民新建住宅不得超过3层,高度一般不超过12米,不含地下室。如果想要在
海南农村
建房,需要遵守《海南省村庄规划管理条例》的相关规定,按照村庄规划的要求,申请办理宅基地用地和住宅规划许可等手续。
农村宅基地
面积是按建筑面积算吗?
答:
宅基地
面积是指占地面积。以海南为例,《
海南省
村镇规划建设管理条例》提出禁止在村庄开发边界外占用集体土地建设村民住宅,一户村民拥有宅基地面积不得超过一百七十五平方米,村民新建住宅不得超过三层,高度一般不超过十二米。出自《海南省村镇规划建设管理条例》第二十四条
农村
村民利用宅基地建设住宅的应当符...
海南省农村
自建房需要报建吗?本村村民在自村自己土地自建房屋。_百度知 ...
答:
个人没有土地所有权,
农村
村民建房需要申请
宅基地
,需要报建,向发包方进行申请。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村...
海南
一户一宅
政策
细则
答:
法律依据:《
海南省农村宅基地
管理试点办法》 农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地,每户用地面积不得超过175平方米。并明确了申请取得宅基地的五种基本情形:1,本村农村集体经济组织成员、符合达到法定婚龄或者已依法登记结婚的立户条件且无宅基地的;2,因土地征收、实施村庄规划或者村庄改造等拆迁、搬迁...
海南
今年为什么不让建房
答:
海南今年不让建房,因为出台了相关
政策
。
海南省
在2021年8月10日就出台了《海南省农民建房办事指南》,明确指出,
农村
盖房要严格执行“一户一宅”的制度,建新必须要拆旧,并且,占地面积和建筑面积、层数和总建筑高度都有了强制的规定。要是在盖房时,违反了官方的规定,那肯定是不行了。另外,还需得到...
海南农村
一户一宅面积标准
答:
试行)》、《关于进一步推进农房建设规划报建管理工作的通知》(琼建村〔2018〕267号)、《
海南省
国土环境资源厅关于
农村宅基地
确权登记发证工作中有关问题的处理意见》(琼土环资籍字〔2009〕20号)、《海南省自然资源和规划厅关于印发 的通知》(琼自然资改〔2019〕8号)及《关于进一步加强宅基地审批管理...
报告确定鼓励自愿有偿转让,你的
宅基地
将怎样整治、退出?
答:
本文,在律师就结合
海南省
三亚市的相关规定为大家做一番浅析。 【何为
宅基地
的“盘活利用”?这里下定义了】 新修订的《土地管理法》第62条规定,国家允许进城落户的
农村
村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。这就是宅基地“盘活利用”与“自愿有偿退出”改革的明确法...
农村宅基地
要开始收费了,每年要交上千元,是真的吗?
答:
像山东省菏泽市巨野县、江西上饶市玉山县、
海南省
琼海市等都实行了
宅基地
“有偿使用”制度,有偿使用根据其超起征面积实行阶梯式计费。巨野县规定,超出面积不足200平方米部分按每年2元/㎡计费;超出面积大于等于200平方米部分按每年5元/㎡计费。玉山县规定,超1-60 平方米按每年5元/平方...
农村
“叫停”了自建房,连翻修也不允许,这是为什么?
答:
如果在盖房时,违背了官方的要求,那肯定是不行。此外,还需获得官方的可以才行,如今状况不一样了,不可以再想盖房就盖房,必须获得官方的可以才行。例如
海南省
万宁市就要求,要建房子,必须得到《乡村建设规划许可证》《
农村宅基地
批准书》及《乡村建设规划许可公示牌》这三个有效证件,不然便是违建了...
海南
:妥善解决
农村
建房历史遗留问题
答:
《通知》强调,要妥善处理
农村
建房历史遗留问题,所建房屋等建筑物、构筑物不符合有关规划要求或者
最新
土地利用现状调查为非建设用地的,按程序完善相关规划调整或用地手续后,予以确权登记。2017年1月1日前建设的房屋等建筑物、构筑物,凡是已核发了
宅基地
使用证或者土地来源合法,且建设时符合有关规划...
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