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淘宝司法拍卖费用有哪些
淘宝司法拍卖
房产,竞拍成功后,是否需要交“拍卖手续费”?
答:
过户税费
与一般二手房过户的税费一样,
除了个人所得税按拍卖成交价3%交。其它税还有营业税5.5%、契税1.5%等
。法中拍拍专做房产过户
在
淘宝
上竞拍
司法拍卖
的房产税费都
有哪些
?
答:
法院在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交的税:
1、买方需要缴纳契税,交易手续费,印花税。2、卖方需要缴纳增值税及附加,个人所得税,印花税
,土地增值税。在淘宝进行司法网络拍卖,
淘宝是不收佣金的
,所以不用给淘宝费用。
法院
在
淘宝
上
司法拍卖
的房子成交后需要交多少税?其他还有什么
费用
?
答:
1、
契税
;根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是
按房屋买卖成交价的3%~5%收取
,全部由买方负担。2、印花税;
对房屋买卖双方要缴纳印花税
,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税;在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和...
淘宝司法拍卖
全攻略
答:
二、注册并缴纳保证金
在参与淘宝司法拍卖前,需要在淘宝平台上注册账号,并缴纳一定的保证金。保证金的金额根据拍卖品的不同而有所差异,一般在起拍价的10%左右。保证金可以通过支付宝等支付方式缴纳。三、参与竞拍 在拍卖开始后,可以通过淘宝司法拍卖页面参与竞拍。在竞拍过程中,需要注意观察竞拍情况,...
淘宝拍卖
房要什么手续费
答:
需要交手续费。《最高人民
法院
关于人民法院民事
拍卖
、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价 200 万元以下的,收取佣金的比例不得超过 5 %;超过 200 万元至 1000 万元的部分,不得超过 3 %;超过 1000 万元至 5000 万元的部分,不得超过 ...
法院在
淘宝司法拍卖
的房子成交后需要交多少税?
答:
法院在淘宝司法拍卖的房子成交后需要交多少税?
司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%
(卖方:
个人所得税
3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:
契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。如房产证过五年并是唯一住房主,...
淘宝司法拍卖
房屋中各项税费如何咨询?
答:
90平方以下:
契税
1 90平方以上:契税1.5 第二套改善型住房:契税2 第三套:契税3 出让方,增值税:满两年免征,未满成交价5.6%(合同房需交此费用)
个人所得税
:被执行人满五年唯一住房,且愿意到房管局签字,免征!以上任一条件不满足:成交价3%(所有法拍房都有此费用)继承税:成交价20 ...
法院在
淘宝司法拍卖
的房子成交后需要交多少税
答:
税费约为房产拍卖成交价的10%
(卖方:
个人所得税
3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免)。买方:
契税
1.5%,其它
过户税费
约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。还有拍卖佣金,按拍卖成交价的5%。如房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税...
淘宝拍卖
保证金为多少?
答:
2、缴纳金额:保证金按首次出价的10%四舍五入取整后收取,如果出价的10%不足5元人民币,则按5元收取。对于特殊的
拍卖
活动,我们会在活动中予以说明。3、缴纳方式:在对拍卖商品确认出价时,如您的支付宝账户中有足够的余额支付拍卖保证金,系统会自动冻结该笔款项,并在您的支付宝账户余额中显示为不...
淘宝司法拍卖
房产成交过户相关税费的缴纳规定
答:
2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。3、个人所得税:如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上...
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