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湛江市购房新政策
湛江市
2023年第二套房
政策
答:
一、二套房契税怎么算 1、老政策:购买二套房统一按照3%征收契税。 2、
新政策
:购买家庭第二套改善型住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 3、
购房
案例 1假设购买一套80平方米、总价120万元的二套房稿磨高。那么原先的契...
湛江购房政策
答:
法律分析:目前湛江是不限购的,大家在
湛江买房
是无需提供住房套数查询证明,在规定范围内购房也不需要提供社保和个税证明。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实...
广东湛江
:首次买普通住房的商业住房贷款首付比例降至20%
答:
同时,
湛江市
加大对购买二手住房的贷款支持,贷款最长年限增加至30年。优化住房贷款审查,提高贷款审批发放效率。鼓励银行机构对符合
购房政策
要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民,合理确定按揭标准,提升借款和还款便利度。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,鼓励金融机构结合实际及时优化信贷政策,对其存...
湛江
贷款
买房
契税是多少
答:
法律分析:1、首套房贷款
买房
契税:(1)根据规定首套房的契税
政策
,所购买的普通商品住宅户型面积在90平方米以下包含90平方米的,贷款买房契税按照1%执行;(2)首套房户型面积在90平方米到144平方米包含144平方米的,首套房购买税率减半征收,也就是实际缴纳税率为2%;(3)首套房所购住宅户型面积在144平方米...
湛江买房
需要什么条件
答:
1、根据2016年2月18日,湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,
湛江买房
的条件首先是本地购房者,需要提供一套房证明,若是查出首次购房的,那么只需要办理签约、纳税、贷款及权属登记,无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。并且家庭购买首套房,面积在90平以下的,契税按1%税率...
湛江购房
条件2022
最新
答:
条件如下1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、...
外地人
湛江买房
条件
视频时间 01:19
湛江房产
契税标准
答:
您要问的是
湛江房产
契税标准是什么?1、90平方米及以下的住房按照百分之1的税率缴纳契税,超过90平方米的住房按照百分之1.5的税率缴纳契税。2、缴纳契税时,购房人需要携带购房合同、身份证明文件前往当地税务局办理缴税手续。
湛江
首次购买普通住房的商业住房贷款首付比例降至20%,此举有何意义...
答:
湛江的首套房的首付款比例降低到了20%。因为
湛江地区
的房地产交易量相对比较少,当地的房地产行情也非常差,在经过综合考虑之后,湛江地区的首套房的首付款比例降低到了20%。对于广大
购房
者来说,购房者
买房
的门槛显著降低,所以很多人会在湛江地区选购适合自己的
房产
。这样做可以有效缓解当地的房地产压力。
在
湛江
买二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗
答:
在
湛江
买二套房首付比例是多少 1、根据新的房贷
政策
的调整,在新的房贷政策的细则要求要进一步提高 第二套房 的贷款比例和 贷款利率 ,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据新的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成,贷款利率也会上调至以往的1.3倍。2、对买...
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