外国人可以在湛江买房子。根据2016年2月18日，湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，湛江贷款买房有以下新政策：1、居民购买商品房，在办理签约．纳税．贷款及权属登记时，无需提供住房套数查询证明。2、在规定范围内购买住宅，签约、纳税、贷款和权利登记时，无需提供纳税证明书和社会保险缴纳证明书。3、购房者清算贷款后，再次申请贷款，以第一套房认定。4、家庭购买首套房，面积在90平以下的，契税按1％税率征收，面积在90－144平，契税按1、5％税率征收。被认定为首套住房，房价调节基金减半。5、鼓励团体购房。发挥中介机构的作用，引导住宅需求集中的公司团体购买商社、员工公寓、集体宿舍。
《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》
一、进一步改善宏观调控措施
(一)居民(含外地居民)购买商品房，在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供购房所在地区住房套数查询证明。
(二)在全市范围内购房，办理签约、网签、贷款、产权登记等手续时，无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明。
(三)购房人结清商品房购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首套房贷款认定。
(四)对家庭购买首套唯一住宅的普通住房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%税率征收；面积在90-144平方米(不含90平方米)的，契税按1.5%税率征收。被认定为购买首套住房的，房地产价格调节基金减半征收。
因个人房屋被市、县级人民政府依法征收，实行货币补偿的被征迁户，重新购买一套唯一住宅商品房的，免征契税；购买多套商品房且购房总价格超过货币补偿的，其购房款与货币补偿金额(含区位补偿、旧房补偿、货币补偿奖励、搬迁奖励等)等额部分给予免征契税。
(五)鼓励团体购房。发挥房屋中介机构作用，引导住房需求比较集中的单位团体购买商品住房、职工公寓、集体宿舍。