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满足什么条件可以退房
什么条件
下
可以退房
答:
律师解答:六种情况。满足以下条件可以退房:
一、双方协商一致的;二、逾期交房超过一定期限的;三、房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的
;四、由于
开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的
;
五、面积误差比绝对值超过3%的
;六、
开发商擅自变更规划设计的
。
退房
要求
满足的条件
是什么法律依据是什么
答:
律师解答退房要求满足的条件如下:
1、签订了购房合同,且合同有效;2、存在规定的可以退房的情形,如主体结构质量问题不能交付等情形
;3、
在规定的行使解除权的期限内退房
。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用...
满足哪些条件可以退房
答:
法律分析:首先,
如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,当然可以退房
。如果协商不成的,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;开发商手续不全导致
合同无效
;开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计的,可以退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列...
退房的条件
是什么样的呢?
答:
退房条件1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知
。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致
合同无效
.开发商必须证件齐...
房屋买卖想
可以退房
有
哪些条件
答:
朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房
。4、
房屋面积误差超过百分之三
。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出百分之三,购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。
购房者在
什么条件
下
能
要求
退房
答:
法律分析:购房者可以在条件下能要求退房:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。3、因法定情形导致
合同无效
或者被撤销的,包括:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意...
商品房达到
什么条件可以退房
答:
律师解答:可以。1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件与批文,
导致合同无效
。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到...
满足什么条件
才能
退房
呢
答:
法律分析:
满足
以下
条件可以退房
:双方只签订定金协议还未成立买卖合同,可以退房;已签订买卖合同未实际履行双方协商一致,可以退房;已签订合同已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现房屋存在严重质量问题,可以退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十一条 当事人一方不履行...
商品房
退房条件
有
什么
答:
由于开发商
的
原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此
条件可退房
,买房人就可以要求退房。5、房屋面积误差超过3 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。6、房屋质量导致严重影响使用 根据最高院的司法解释,因房屋质量问题严重...
购房者在
什么条件
下
能
要求
退房
答:
购房者在下列条件下一般能要求退房:1、延迟交房;2、开发商缺少有效证件与批文,
导致合同无效
;3、拿不到产权证;4、开发商没经购房人同意变更设计;5、无法得到贷款;6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%;7、房屋质量不合格;8、房屋质量问题严重导致影响使用。购房者购房有什么注意事项购房者购房...
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