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烂尾房最后有拿到房子的吗
烂尾楼
业主终的结局
答:
1、烂尾楼业主比较好的结局,就是有新的开发商将烂尾楼盘全面接手,继续施工建筑,然后包装出售。
所以烂尾之前的业主可以拿到自己的房子
,但是就是入住时间上会有所亏损,但是相比较来说,这是已经是非常好的结局了。2、烂尾楼业主坏的结局就是,烂尾一直烂尾,找不到新的开发商,而且也无法维权,导致烂...
烂尾楼
房贷还完后能
拿到房产
证吗
答:
一般不能
。烂尾楼烂尾后,后期的手续,验收备案等没有人去跑,即使达到了居住条件,但开发商手续不全也不可能给办理房产证。建议直接拨打市长热线,协调各部门统一解决。如果开发商破产后房子已建成,只要开发商把各项手续和费用都解决好房产证也是可以办下来的。买的房子烂尾了怎么办1、与开发商协商解决 ...
房子烂尾
破产清算房子还是业主
的吗
?
答:
首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,
烂尾房
就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将
房子
退给开发商。因为退房以后,购房者只能
拿到
收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的...
烂尾楼
拍卖后业主怎么办,能不能
拿到房
或退款
答:
如果买到
烂尾楼
,应先明确
房子的
销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;
最后
如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,...
楼盘
烂尾
会有新开发商接盘吗
答:
3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,
购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条
。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比...
买了
烂尾房最后
都怎么处理的
答:
首先,如果所购买的楼盘只是存在“
烂尾
”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。其次,若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将
房子
退给发展商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能
拿到
收据或欠条。购房者和...
买了
烂尾楼最后
都怎么处理的
答:
如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“
烂尾
”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,
取得房屋的
合法所有...
烂尾楼
破产重组有希望交房吗
答:
小业主手里持有的,是对这家开发商
取得
物权的债权。用普通话说,就是先交了钱,等着交房、过户。
烂尾楼
一般都发生了延期交房、延期过户,合同目的无法实现,一般认为不存在不能退房的情况。这是个数学题,一般来说业主的全部购房款之和加上没卖掉
房子的
全部价值应该大于施工、银行、债主的欠款之和。而...
烂尾楼
能办理
房产
证吗
答:
烂尾楼有
人接盘是不会影响以前业主的,以前业主与前开发商签订的合同仍有效,业主的权益不会发生改变。根据规定,烂尾楼被接手后新开发商必须对业主负责,要负责以前包括以后的所有服务,所以烂尾楼被接盘之后,业主不用担心。烂尾楼停贷有什么影响 1、影响征信。如果借款人购买的
房子
发生了烂尾情况,不愿意...
烂尾楼
交房了可以买吗
答:
烂尾楼
交房了可以买,这种情况下购买了是可以实际收到
房子的
,而且这样的建成交付的烂尾楼因为之前烂尾的名声,重新出售的时候,价格通常都会比较优惠。买房怎么避免遇到烂尾楼1、买现房购买现房一目了然,看一眼就知道是不是烂尾楼,所以就完全不用担心这个问题。这是避开烂尾楼最为直接的方式。一般情况下...
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