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已备案的房子会不会烂尾
备案的房子
成
烂尾
楼咋办
答:
对于当事人
已备案的
期房成烂尾楼,首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,
烂尾房
就可以复活。其次,如果开发商破产
楼房烂尾
,不可将
房子
退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权...
已备案的房子会不会烂尾
?买房子买到烂尾楼怎么办?
答:
已备案的房子会不会烂尾
首先需要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事,已备案的房子说明房子已经出售,而且在 房屋 交易局已经有过登记,所以后期就不会出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾,主要是要看 开发商 的建造情况,实际上和是否已备案,并没有直接的联系。买房子买到烂尾楼怎么办 1、...
已备案的房子烂尾
了怎么办
答:
备案
过
的房子烂尾
之后,不太建议大家把房子退给开发商,因为退房之后购房者和开发商之间的关系就发生了变化,购房者只能拿着收据或者是欠条,由买卖关系变成了债权债务的关系,而这种情况之下,如果开发商的房子被拍卖之后,债权债务关系是在买卖关系之后的,能够得到赔偿的可能性就更低,而且优先级别会低于...
已经
网签
的房子
还
会不会烂尾
呢?
答:
已网签备案的房子有烂尾的危险
,网签是指在房屋管理部门将你的买卖协议备案,可以有效避免一房二卖,但网签并不涉及资金问题。假如开发商资金断链的话,基本上就是烂尾了,所以网签虽然是一种基本保障,但无法保证房子不会烂尾。遇到烂尾楼该怎么办 1、继续等待 买房子若有烂尾的情况,那么买房子的人需要...
已备案的房子烂尾
了怎么办
答:
已备案的房子烂尾
了有两种方式,一是等新的开发商接手,二是联合业主们上访退房。一、烂尾楼的形成1.没有足够的建设资金,项目开发商盲目开建,仅用少量启动资金进行预售,试图通过滚动预售拍卖收回的资金完成建设项目,但误判市场需求,未能如期收回投资,导致项目建设停滞;2.项目开发商错判市场供需,开发...
全款买期房
已备案
还有风险吗
答:
如果
备案
了,那操作就会比没有备案麻烦的多,要么就是走违约手续上家不要房子了开发商再卖给你,要么就是待房子产权证办理完毕你再和上家办理二手房过户手续。全款买期房烂尾怎么办 全款买
的房子烂尾
可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房...
网签
的房子会不会烂尾
答:
网签的房子也有可能
会烂尾
,我们要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事,
已备案的房子
说明
房子已经
出售,而且在房屋交易局已经有过登记,所以后期就
不会
出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾,主要是要看开发商的建造情况,实际上和是否已备案,并没有直接的联系。购买的房子烂尾了要怎么办?1、大多...
已备案的房子烂尾
了怎么办
答:
如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将
房产
完工的,那该还的房贷还是要还下去。2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同,银行房贷合同也可以终止。因为,
房子烂尾
楼盘
已经
拿不到现房,如果再继续还贷...
买
房子已备案
开发商跑了怎么办?
答:
如广州有规定,这类房只要公布了是可解决的
烂尾
楼,那个人只要持与开发商签的合同及交款的收据等资料,就可以去房管局申请过户出
房产
证。\x0d\x0a如当地还没相关规定,那只能等相当规定出了才能出证。\x0d\x0a你可以联合有相同情况的人,到当地公安局及房管局反映情况,这样可以加快解决的速度。...
恒大
的房子会烂尾
吗
答:
不会烂尾
。现在很多恒大停工但不会烂尾,因为只要
备案
了,购房款就会存入监管账户,由住建主管部门根据盖楼进度,按比例支付。所以虽然楼没盖,但盖房的钱应该还在账户里。烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上
的房
地产项目。
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