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父亲的房产证能改到儿子的名下吗
房产证
是
父亲的名字可以改
为
儿子名字吗
答:
法律分析:可以的
。一、孩子是成年人的,可以是买卖,也可以是赠与。二、孩子是未成年人的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。三、产权人由父亲改成孩子的:1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到...
房产证
名字是
父亲的
能不
能改
成
儿子的名字
答:
法律分析:可以
,需要办理房产过户手续。流程如下:1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等...
父母
的房产证改儿子名
答:
父母的房产证是可以改儿子名的
。父母想要把房产过户于儿子名下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。《中华人民共和国民法典》 ...
房产证
是
父亲的名字可以
过户给
儿子吗
答:
法律分析:可以
,可按赠予或买卖过户,需交税。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父亲转让房产给儿子。税...
房照是
父亲的名字
,怎么
能改
成
儿子的名字
?
答:
法律分析:房产证是父母的名字,
可以改到儿子的名下
。1、父母可以与儿子之间形成产权变更协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同...
房产证父亲的名字
怎么改成
儿子的
答:
法律分析:
房产证
上
父亲的
名字改成
儿子的名字
.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。可以走赠与手续,具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续。法律...
房产证
上
父亲的名字
要改成
儿子的
,去哪里办
答:
具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:1、申请书(窗口提供)。2、原
房地产产权证
。3、相关当事人的...
父亲的房产证可以
加上
儿子的名字吗
?
答:
如果需要
父亲房产
过户给
儿子
,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动
产权证
)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 子女取得父母房产的途径主要有三种,包括...
父亲的房产证能改
成
儿子的名字
么
答:
父母
的房产证能改儿子名
,根据《中华人民共和国民法典》,屋产的所有人有权对自己的房产进行处分,如果房产是属于父母的共同房产的,要过户给
儿子的
,要夫妻双方都同意才可以。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
房产证
怎么
改到儿子名下
答:
1. 父母
的房产证可以
通过法律程序转移
到儿子名下
。2. 父母若希望将房产过户给儿子,需一同前往不动产登记机关办理过户手续。3. 在提交相关材料并符合过户条件后,不动产登记机关将进行审查。4. 若审查通过,不动产登记簿将更新
儿子的名字
,标志着房产所有权转移。5. 此时,房产正式归儿子所有,与父母无...
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