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父母不动产证改成子女
父母
把
房产证改成子女
名字
答:
法律分析:父母过户给子女的房产
,如是以买卖方式过户,有了子女名字 房产证 ,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。 如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还 买房 子钱款。 如果父母是以赠与方式过户住房给子女,子女在违反赠与协议约定,或者法律...
父母
的
房产证改
儿子名
答:
父母的房产证是可以改儿子名的
。父母想要把房产过户于儿子名下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。《中华人民共和国民法典》 ...
在父母的房产证上加子女的名字手续
答:
在父母的房产证上加子女的名字手续
:
1、携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记
;2、受理后,不动产登记机构出具受理审核材料;3、符合登记要求的,自受理申请之日起三十个工作日完成登记,核发不动产权属证书。办理房产证准备材料:1、应提供房屋全款发票复印...
房产证改
儿子名字
答:
父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同,如果是父母赠送给子女的话,一般不需要交纳任何税费
,但有的地方规定房屋赠予需要办理公证,然后就是到房管局办理房产证过户,需要携带赠与合同,身份证,过户申请书,房产证等有效材料。一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么? ...
买房是
父母
的名字办
房产证改成子女
名字可以吗
答:
法律分析:购房合同写的是
父母
的名字,只要
房产证
没办下来前是可以加儿子名字的。但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房合同上名字进行
修改
加上儿子的名字。这样就方便在办理房产证了,因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。法律依据:《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记...
父母
去世
房产证
更名
子女
名下的手续
答:
第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请
不动产
登记的,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母
之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护...
房产证
怎么改到儿子名下
答:
父母
的
房产证改
儿子名字可以到当地的房地产管理部门办理,可以通过继承、交易、赠予等方式来进行过户处理,但不同的过户方式所需要办理的程序也是有所不同的,具体情况结合实际而定。赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产证的办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖...
父母
怎么把
房产证改成子女
的名字?
答:
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记
为
准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。买卖的程序 1、买卖双方共同向
房地产
交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房...
父母
的
房产证改
儿子名字,怎样操作?
答:
父母
的房子想
改成
儿子的名,走那种程序好 父母的
房产证改
儿子名字有3种方法:第一种:继承,需要提前立遗嘱。等父母百年以后,才可以有效。第二种:过户交易,把房子“卖”给儿子,需要走交易过户的流程,交纳一定的税费。第三种:赠与,就是把房子赠送给儿子,需要走赠与流程,交纳一定的费用。父母...
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