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爷爷赠与房产给孙子手续
爷爷赠与孙子房产
需要什么费用
答:
爷爷赠与孙子房产
需要费用如下:1、赠与书公证费:
房屋赠与
的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。3、契税:占房屋成交价的3%。个人购买自用普通住宅的,减半征收,个人实际缴付1.5%。4、印花税:占成交价0.05%...
爷爷给孙子房产
怎么办最合适
答:
将
爷爷
的
房产
作为资产由父亲继承,然后再从父亲那继承该房产最划算,不需要收取额外费用。
在不考虑继承的情况下,
爷爷房产
过户
给孙子
,是走买卖好,还是走
赠与
...
答:
(2)如果孙子以后准备将这套房子再转让:
赠与
和买卖的税费差不多,再转让时不用交的税费,到时要补,只是晚交年交。建议:(1)先买房,然后再办理
爷爷
的
房子给孙子
的事:避开限购措施。(2)是买卖还是赠与,根据孙子以后对爷爷给的这套房子是留下自住还是准备再转让确定。另外,房产继承中不是...
爷爷
遗嘱把
房产留给孙子
要税吗
答:
一般,继承房产有三大类,一是法定继承,二是遗嘱继承,三是遗赠。对于前两者是不征收契税的,但是对于遗赠,则需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况,
孙子
不是法定继承人,所以要交税。直系亲属
赠与房产
要交如下税费:1、附加税。此种税是作为附加税来征收的,只有在需要...
一套
房产爷爷赠给
儿子后,儿子又赠
给孙子
,孙子还能再转交给父亲吗?_百 ...
答:
当
房产
经过各种转赠,到了
孙子
手里之后,那么只要孙子有民事行为能力,转赠是可以的。无论是给父亲还是
爷爷
,这样的行为都不受法律限制。不过
赠与
这个东西,本身是需要一定
手续
费的,既然大家都是一家人,最好不要搞这种花里胡哨的操作。来来回回转赠,少说也要大几千或者几万,相当于是浪费钱。口头上...
关于奶奶的
房产
过户
给孙子
如何办理
手续
最好?
答:
所以,现在这个
房子
,应该是:你奶奶占有她自己的50%+你
爷爷
的50%的3分之一,他们的两个儿子,各占有50%的3分之一。此房,现在是三个人的共有财产。你奶奶,无权将此房的全部产权赠给你!需要他们三个人共同同意将这
房屋
赠给你才可以,所以,奶奶的两个儿子,必须同意才行。至于具体
赠予的
操作...
奶奶健在,想把
房子
遗赠
给孙子
,是否需要奶奶的每个子女同意,要办什么...
答:
这是奶奶指定
赠与给孙子
的财产,属于孙子个人所有了。是个人合法财产,其权益受法律保护,他人不能分割。办理过户
手续
以及
房产
证改名字即可。法律分析
房子
遗赠给孙子,那么这就是孙子合法拥有的房产,其权益受法律保护,他人不能分割。如果这房子房本上是
爷爷
奶奶两人名字,那么其他子女是可以继承一部分父亲名...
奶奶要把
房产
公证
给孙子
,其他子女需要到场吗?
答:
赠予房屋
必须赠予彼此先去公证机关申请办理赠与协议公证办理
手续
。再携带赠予彼此的身份证件、赠予公证委托书、房本、契证、国有制土地使用权证的正本等原材料,到房产交易中心申请办理房产过户手续、办理契证和土地使用证就行。因为奶奶户下的
房屋为
住宅,赠予方还必须申请办理物业管理费结清证明。必须留意的是...
一套
房产爷爷赠予
儿子,儿子又
赠予孙子
,孙子还能赠予父亲吗,次数受限吗...
答:
房屋
的
赠与
没有次数限制,
房产
可以转让交易或者
赠予
,对于赠与法律上没有规定次数的限制。
...房产之间的
赠予
是否免税。
爷爷
把
房产赠与给孙子
是否免税
答:
不免税!
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