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爷爷赠送给孙子的房产需要公证吗
请问
爷爷爷的房子给孙子需要
什么手续
答:
法律分析:房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同
,然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证,当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证,因为赠与是个单务的法律行为,不需要得到被赠与人的同意就可成立。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产...
爷爷的房子
过户
给孙子需要
什么手续
答:
法律分析:赠与同样要先公证后过户
,缴纳3%契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与。析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样。买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
爷爷的房子
过户
给孙子需要
什么手续
答:
根据国家有关规定,
房屋赠与必须办理公证
。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);5.赠与人将房...
爷爷
赠与
孙子房产需要
什么手续
答:
2、赠予财产为共同财产的,由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠予声明书
。3、赠予财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等。4、赠予合同。5、赠予合同中,如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明。6、公证员认为应当提供的其他证明材料。法律依据:《...
爷爷
赠与
孙子房产需要
什么手续
视频时间 01:18
爷爷的房子给孙子
怎么
公证
?
答:
爷爷房子给孙子
最划算的方式是与爷爷本人一起前往当地
公证
处办理“遗产
赠予
”,2个月时间内拿着公证书及其
房产
相关证明前往所在地房管局办理遗产接受手续。相比之下免去了国家相应过户环节按平米收取的税收,只需几百元的手续费即可。但有时间规定必须是2个月时间内,带领公证书及其相关房产证明材料方可,...
爷爷房产
过户
孙子要公证吗
答:
1、公民,法人申请公证应当提交下列材料: ①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代
为
申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③
需公证
的文书,如合同、遗嘱、毕业证等; ④与公证事项有关的财产所有权证明; ⑤与公证事项有关的其它证明材料。2...
爷爷
遗嘱把
房产
留
给孙子
怎么操作
需要公证吗
?
答:
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。爷爷去世他
的房子要
过户
给孙子
这种情况如果爷爷留有法律生效的遗嘱产权处就能把爷爷的房产过户给孙子,如果没有就得按遗产继承法来办理,有权继承
爷爷房产
的人有他的父母,配偶及子女,如果孙子要继承爷爷的房子那以上有继承权的人必须
到公证处
作放弃爷爷房产的公证...
爷爷
奶奶想把
房子给孙子
,
公证
有用吗
答:
爷爷
奶奶想把
房子给孙子
,
公证
有用。爷爷奶奶有权处分属于自己的财产,办理赠与过户接受赠与
房产
的受赠人,应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书,或持双方共同办理的赠与合同公证书,以及房产所有权证、契证,到
房地产
管理机关办理所有权转移登记手续。房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份
房屋
...
老人
给孙子房子需要公证吗
答:
法律主观:需要全部子女及有继承权的人到场。因为
孙子
不是继承权有之一,要同时办理
赠予给
他。办理继承过户手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、
房产
证原件等,一起
到公证处
办理继承公证 。(办理公证时,奶奶及全部继承人都放弃继承,并把他们...
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