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赠与财产未过户变为遗产
赠与财产未过户变为遗产
答:
法律主观:赠与房产没过户,可以到 不动产登记 机构办理过户
。如果没有过户,但是办理了赠与公证,也会受到法律保护。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。根据2021...
赠与
房产
未过户
算不算
遗产
答:
法律分析:赠与房产如果未过户,就不算是遗产
。房屋赠与合同与房屋买卖合同是一种合同,在未过户前,也就是所有权转移前,并不属于个人财产。如果不属于个人房产,就不能作为遗产来被继承。法律规定的遗产包括:公民的收入、住房、储蓄和生活必需品。公民的林木、畜禽、文物、图书资料等,公民的财产权、著...
父亲生前书面
赠与
了子女
的房产
算
遗产
吗
答:
您好,如果在您父亲生前已经办理好房屋产权过户手续,
则该处房产属于子女的财产,不再属于您父亲的财产,自然也不属于您父亲的遗产
;如果只是您父亲生前签署了书面赠与协议,但是并未进行房屋过户,根据《民法典》相关规定及及最高人民法院(1987)民他字第31号批复,当事人生前已通过赠与处分的房屋,其死...
请教专家,老人生前
赠与
儿子
的房产
,临终前可以再算成
遗产
写入
遗嘱
吗?
答:
1、如果房产已经过户在儿子的名下,则属于儿子的
财产
,不属于
遗产
,则在订立
遗嘱
时,不能将这部分财产写进遗嘱,即使写进遗嘱也是无效;2、如果房产还
没有过户
在儿子的名下且未经过公证,则老人有权撤销
赠与
,房产还是属于老人的合法财产,老人有权将这部分财产写入遗嘱;3、法律依据:1)《合同法》 ...
子女给父母的钱能作为
遗产
吗?法律依据是什么?
答:
法律分析(一)如果是一般赠与,则属于遗产
。根据民法,一是赠与条款,除附条件赠与外,大多数赠与后,财产所有权发生转移,财产从子女所有变成父母所有,父母去世后当然属于遗产;明确规定了逝者遗产的范围。(二)如果是附条件赠与,则关键要看所附条件。附条件赠与是民法里赠与的特殊形式,赠与双方可以...
父母婚前
赠与
儿子
的房产未过户
,属于儿子的婚前财产吗?
答:
婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的
财产赠与
,在
没有
特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。所以认定父母婚前赠与子女
的房产
是属于子女个人财产还是子女夫妻共同财产要根据一方父母赠与其子女时的具体情况来确定。如果是以双方结婚为条件的赠与,那么在双方登记结婚后就应当视为共同财产。如果没有具体说明是...
房产
赠与
公正后一定要
过户
才有拥有权吗?赠与人活着和不在了有区别吗...
答:
1、因为不动产所有权的转移以
过户为
标志,房屋未办理过户手续,等同于所有权人
没有
变更,即赠与人未实现赠与行为。且按照《合同法》第一百八十六条“赠与人在
赠与财产
的权利转移之前可以撤销赠与”的规定,赠与人是可以反悔的。2、赠与人健在时可自由处置自己的财产,不在了时则财产就变成了
遗产
,不可以...
离婚协议里房子归女方,但未办
过户
手续。男方去世后房子算是
遗产
吗?
答:
是协议离婚在先,男方离世在后,房子就不可能是男方的
遗产
,政府机关的相关文书无需公证。离婚协议书只要是双方真实意思表示,未处分他人
财产
,未损害他人合法权益,就是合法有效的。双方形成的是
赠与
法律关系,但女方要取得房屋的所有权,仅有离婚协议是不够的,还需要男方办理
过户
登记的手续,不动产登记簿...
生前
赠与
的
财产
属于
遗产
吗
答:
因此,被继承人死亡时已抄经灭失的个人合法财产,不能视为被继承人的遗产。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的
财产为遗产
;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承...
遗产
继承和
赠予的
区别
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