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物业上门签字动维修基金
动用
维修基金
谁负责
上门签字
答:
物业
。根据查询律渐网显示,业主动用
维修基金签字
是由物业管理处审核、审批和监管的,由物业管理处负责。
物业
找业主
签字动维修基金
怎么回事
答:
法律主观:
物业
公司动用
维修基金
需要业主
签字
。物业公司动用维修基金的,需要该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意。法律客观:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套...
物业
动用
维修基金
流程
答:
物业
动用
维修基金
流程:在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中,必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核通过之后,就会将预算总额的80%费用划入相应的账户,工程结算之后再据实结算,按户分摊。一、住宅共用部...
业主动用
维修基金签字
是
物业
负责吗
答:
业主动用
维修基金签字
是
物业
负责。业主动用维修基金签字是由物业管理处审核、审批和监管的,应该由物业管理处负责,物业管理处在审核业主的申请时,需要核实业主的申请是否符合规定,包括申请的金额是否超出规定、是否符合使用范围等。如果业主的申请符合规定,则物业管理处应该负责审批,并将相关费用从维修基金中...
物业
私自动用
维修基金
怎么办
答:
法律分析:
物业
私自动用
维修基金
可以向物业投诉该物业,不能解决就到当地派出所,请警察协调,或者到当地人民法院起诉该物业,要求退还维修基金。物业不能私自动用维修基金,即使动用也要经过三分之二的业主同意。跳过业主这个环节,是不妥的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其...
物业
私自动用
维修基金
怎么办
答:
法律分析:
物业
无权擅自使用
维修基金
,建议双方协商解决,若协商不成,可联系本律师依法维权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业...
物业
动用大修
基金
需要多少业主
签字
答:
物业动用大修基金需要三分之二业主
签字
。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案由专户管理银行将
物业维修基金
划转至维修单位。物业动用大修基金的流程:1、业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造...
民法典关于动用
物业维修基金
的规定
答:
交给房屋
维修基金
是商品房销售过程中规定的相关费用,当事人就好严格按照相关规定来进行,避免造成违法犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业
服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并...
动用
维修基金
需要多少业主
签字
答:
动用
维修基金
需要的业主
签字
比例,通常依据相关法规、小区业主大会议事规则或
物业
服务合同约定来确定。一般情况下,为了确保决策的合法性和代表性,需要获得占建筑物总面积和总业主人数的一定比例以上的业主签字同意。一、了解维修基金的使用规定 维修基金是小区业主共有的资金,用于小区公共部位和共用设施设备的...
动了
维修基金
会怎么样
答:
综上所述,
维修基金
动了是为了确保建筑物的正常运行和居住者的生活质量。在使用维修基金时,应遵循相关法律法规和程序,确保资金的合理分配和使用。为此,
物业
管理公司或相关机构应制定详细的管理办法,建立专项账户,制定合理的维修计划,严格审批程序,并加强监督和审计。通过这些措施,可以确保维修基金的有效...
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