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物业公司的权益与业主的权益
业主
享受哪些
物业权益
答:
业主
在
物业
管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务
企业
提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主...
物业
有哪些
权利与
义务
答:
物业
管理
公司的权利和
义务主要有:1、有权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法;2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理,这既是行使权利,也是履行义务;3、有权制止违反规章制度的行为;4、有权要求
业主
委员会协助;5、有权选聘专营公司承担专项管理业务。物业管理是多方面...
缴纳
物业
费
业主
享受哪些
权利
答:
缴纳
物业
费业主享受
的权利
有:1、专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、共有权
业主的
共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库...
物业公司的权利和
义务
答:
物业公司
无权收取装修保证金,但
业主
在进行房屋装饰装修前,应告知物业服务
企业
。物业服务企业则需将装修中的禁止行为和注意事项告知业主。若业主在装修期间未违反约定或告知事项,装修保证金应予以退还。️暖费代收物业公司并没有
权利
代收暖费。物业服务合同中是否有相关约定是关键。若无约定,物业公司无需承担代收责...
物业的权利和
义务各包括哪些内容呢
视频时间 01:29
民法典规定
物业业主权利
包括哪些
答:
一、《中华人民共和国民法典》规定
物业业主
权利包括哪些1、《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括:(1)对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。(2)使用物业共有部分并分享公共收益的权利。(3)成立业主自治组织的权利。(4)自行管理或委托他人管理
物业的权利
。(5)获得行政机关协助的权利...
物业
对
业主
承担哪些责任
和
义务
答:
法律分析:小区
物业公司的
职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和义务有:1、小区安全护卫工作。2、物业的维护。3、综合服务。4、维持
业主的
合法
权益
,并提供必要的有偿服务,努力为业主排忧解难。法律依据:《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务...
业主
对
物业
有哪些
权利
答:
业主
转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理
的权利
一并转让。根据《中华人民共和国
物业
管理法》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务
企业
提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项...
物业业主
有哪些
权利与
义务
答:
业主的权利
:1、依法享有所拥有
物业
的各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、有权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;...
物业
管理
的权利和
义务是什么?
答:
物业管理
的权利
:(1)物业管理
企业
应当根据有关法律法规、物业服务合同
和物业
管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用,公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度,结合实际情况,制定管理办法。(2)按照物业服务合同和管理办法实施管理。(3)按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用。(4)有权...
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