第1个回答 2022-01-20
一、物业公司享有的权利和义务有哪些物业所享有的权利:1、建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。
第2个回答 2022-01-20
业主的物业管理权的内容主要包括:①业主享有对物业的专有部分、共用部分和公共设施的占有、使用、收益的权利;②业主对他人侵害物业的行为有权制止,并有权提出赔偿;③业主有权订立业主公约,组建业主团体、参加业主大会,有对重大事项投票表决的权利。
中文名: 物业管理权
第3个回答 2022-01-20
1、全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。 2、接受物业管理委员会和居民的监督
第4个回答 2022-01-20
根据《物业管理条例》的规定,物业公司的权利义务是通过物业服务合同来约定的,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。