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物业可以清退租户吗
物业
有权利清走
租户吗
答:
物业管理公司的权利中并没有说明有清走租户的权利
,也就是说,物业管理中是没有这个权利让租户搬走,除非是租户已经损害到了很多业主的合法权利。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务...
物业可以
随意清走
租户吗
答:
物业一般情况下是没有权利清走租户的
。租户是承租人和出租人签订的租赁合同产生的权利义务,合同对双方当事人有效,户主将房屋 使用权转让 给租户,租户有权行使相关权利。物业没有权利清走租户。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应...
物业
服务负责人有权利放走
租户吗
答:
物业没有权利随意清走小区内的租户
,但租户的行为存在损害其他诸多业主的合法权益时物业有权要求其搬走。物业有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法,同时有权制止违反规章制度的行为。【法律依据】《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用...
物业
有权赶走
租户吗
答:
法律分析:租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户
,物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法,制止违反规章制度的行为是合法正当,但如果租户不存在违反规章制度的行为,则物业有权赶走租户。法律依据:《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰...
租户
拖欠
物业
费该由谁起诉?
答:
这个要看租房协议怎么写的,没有约定该租户缴的话,物业费是由业主缴,约定了的租户必须缴,不然从押金里面扣除,
可以
委托
物业清退租户
。一般情况下,法院审理后如果情况属实,会判决限期支付物业费。如若不履行,那么可能会强制执行。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,...
买房后如何
清退租户
答:
1、如果是正常手段的话在租赁合同到期前,是没办法
清退租户
的。关于这种情况法律上有规定,简单来说就是“买卖不破除租赁”。2、没有办法强制要求收房,如果强制清退租户,那
可以
起诉的,而且是百分之百的败诉(本人目前法学硕士在读),只能看私下
能不能
和租户谈一谈,相互沟通协商一下。如果租户不愿意...
租户
签订的租赁合同
物业
合同及商管合同,未交商管费,物管费公司
可以
收回...
答:
租房从事经营活动,这是一个商业行为,而且都签有租房等合同,依据合同内容约定,如果有约定不交
物业
费,不交管理费,
可以
解除合同,那么守约方可以解除合同。如果合同没有类似约定,那么就要看实际情况,不交物业费是否已经达到了可以解除合同的程度了,需要具体分析。如果解除合同,应提前通知对方,给予适当...
拖欠租金
物业
公司有权利将
租户
的财产搬出所租的房屋吗
答:
拖欠租金
物业
公司没有权利将
租户
的财产搬出所租的房屋根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。出租人在承租人拖欠租金...
公租房养狗
可以清退
住户吗
答:
可以
。按公租房管理条例,对
租户
启动了
清退
程序,发出《清退通知书》,务工没有劳力搬离,运营单位市房产经营公司协助该户搬离。
房东
可以
强行
清退租客吗
答:
租户到期不退房,房东
可以
强行
清退租客
。房东可以通过以下方式强制清退:1、向法院起诉。租赁合同到期不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,房主可随时要求其搬离。2、向租客发出搬离通知,限其在一定时间内搬离,若期限过后,租客还未搬离,又不愿意续签合同支付房屋租金,房东可以清除租客...
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