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物业合同到期没有业委会怎么办
没有业委会
,
物业合同到期
了
怎么办
答:
法律分析:民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,
业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作出决定
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护...
物业
前期
合同到期
,小区
没有业委会
答:
物业前期合同到期,小区没有业委会解决方法如下:
1、与物业公司协商延长合同期限
。双方可以商定在小区业委会成立后再重新签订合同,或者在一定期限内继续执行原合同。2、
通过业主代表会议选举临时业委会
。业主可以自行组织选举临时业委会,代表业主与物业公司进行合同谈判。3、依据《物业管理条例》相关规定,...
物业到期没有业委会
自动续约
答:
一、无
业委会物业合同到期怎么
续签 根据《物业管理条例》第十条规定,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会
的,由业主共同履行业主大会、
业主委员会
职责。如果因为业主人数较少,经全体业主一致同意决定不成立业主大会,当然也不可能产生业主委员会,这样就只能由全体业...
前期
物业协议到期
但无
业委会
,前期物业公司如何合法退出?
答:
当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方
。也就是说,如果物业铁了心要退出,就必须 “提前60天书面通知对方”,此时就必须将相关通知公布、公示,最关键是保留好相关视频和照片,这样60天后,没人接手也可以依法退出了。另外,生活中更常见的就是 低价对应低质量服务,物业...
没有业委会物业合同到期怎么
续签
答:
中华人民共和国民法典》第九百四十七条
物业
服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在
合同
期限届满前续订物业服务合同。 物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者
业主委员会
,但是合同对通知期限另有约定的除外。
业委会已集体辞职,现
没有业委会
,
物业合同
三年期将满,物业公司可以自动延 ...
答:
小区里需要
业委会
签字、盖章、发通知的一些事情,谁去做呢?连
合同
的主体甲方都
没有
了,
物业
公司那是无法做下去的。即使物业公司在房管部门的压力下不能撤出,继续做下去的话,那也就是做个样子啦,是不会有实质性的服务的。比如:门卫就是个样子,人进车出是不会过问的。卫生打扫也是不会太勤快的...
没有业委会
如何更换
物业
答:
没有业委会
更换
物业
的方法如下:1、召开
业主大会
:业主可以自行组织召开业主大会,讨论并表决是否更换物业服务公司,并选举产生业委会。2、撤换提案:业主可以向物业服务公司所在的行政管理部门提交撤换提案,要求更换物业服务公司。3、寻求法律援助:如果业主在更换物业服务公司的过程中遭受不公正对待或遇到法律...
没有业主委员会
如何维权
答:
法律分析:可以向住建局
物业
科投诉。根据规定,
业主大会
和
业主委员会
开展工作的经费由全体业主承担,在成立初期,热心业主可以提供地方、凑钱,可时间长了,
业委会
与业主,甚至业委会内部的矛盾就显现出来了,缺少正常运转的机制,也就很少考虑具体的业委会的存在了。法律依据:《物业管理条例》第四十条 ...
没有业委会
社区有权利和前期
物业
续签
合同
吗?
视频时间 01:30
...面临即将
物业
公司退场,且目前
没有
成立
业主委员会
的情况下,我们作为...
答:
物业
小区也不一定必须外聘物业公司进行管理,可以根据小区具体情况实行自管。选择较为懂行的
业主
参与指导及小区内有能力、有时间的业主负责具体服务事项的落实和实施。由于自管牵涉到费用的来源与管理。需要制定相应的收费标准和管理制度。设立存储专户统一收费、统一开支。找政府的结果还是会要求你们自己来管理...
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