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物业有哪些权利和义务
物业权利与义务
的规定
答:
法律分析:权利:①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法
;②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业委会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务...
物业有哪些权利与义务
答:
物业管理公司的权利和义务主要有:
1、有权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法
;2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理,这既是行使权利,也是履行义务;3、有权制止违反规章制度的行为;4、有权要求业主委员会协助;5、有权选聘专营公司承担专项管理业务。物业管理是多方面...
物业
的职责
和义务
都
有什么
答:
1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护
。2、公共绿化的维护。
3、公共区域环境卫生的维护
。4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。7、物业服务档案和物业档案的保管。8、其他物业管理...
物业管理
企业享有的
权利和
应尽的
义务
答:
义务:① 履行物业管理合同,依法经营
;② 接受业委会和住宅小区居民的监督;③ 重大的管理措施应当提交业委会审议,
并经业委会认可
;④ 接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理企业在享有必要的权利的同时,更好承担应尽的义务,我们广大的业主才能享受更...
物业
的职责
和义务
都
有什么
答:
物业的职责范围有哪些物业的职责范围如下:1、物业
共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护
;2、公共绿化的维护;3、公共区域环境卫生的维护;
4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务
;5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;6、物业维修、更新、改造费用的账务管理;7、物业...
物业
应履行的
义务有哪些
答:
一、物业应履行的义务有哪些1、物业服务人应履行的义务如下:(1)保养维护义务;(2)物业服务转委托产生的相关义务;(3)管理义务;(4)定期报告义务;(5)禁止以不合理方式催交物业费;(6)通知义务;(7)交接义务;(8)继续管理义务。2、法律依据:《
物业管理条例
》第四十六条 物业服务企业...
小区
物业和
业主的
权利和义务
答:
法律主观:小区业主的权利包括:住宅
所有权
、使用权、收益权、公用地方及公用设施使用权、小区的各项公约的投票权等。小区业主的义务包括:遵守管理规则;遵守
物业管理
区规章制度;交纳专项维修资金等。《物业管理条例》第七条规定,业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)
遵守管理规约、业主大会议事规则
...
物业
的责任
与义务
答:
法律分析:
小区物业管理
,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障业主合法权益,有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和义务有:1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查...
物业
的职责
和义务
都
有什么
答:
即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施;3、由市政公用单位负责维修的部分为:住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护,由有关供水、供气及通讯单位负责,维修养护费也由其支付。但是
物业管理
公司与上述有关...
物业
对业主承担
哪些
责任
和义务
答:
法律分析:小区
物业
公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任
和义务
有:1、小区安全护卫工作。2、物业的维护。3、综合服务。4、维持业主的合法
权益
,并提供必要的有偿服务,努力为业主排忧解难。法律依据:《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务...
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