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物业有权利服务租户吗
物业
对
租户
负责吗
答:
法律分析:租户也需要缴纳物业费,
因此物业方面的基本权利同样享有
,但有些权利比如说凭产权证落户,是不享有的。业主即出租人享有的是所有权,租户即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务,使其能够满足合同约定的使用方法;承租人应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施;出租...
物业
不给
租户
提供
服务
答:
法律分析:依据物业管理服务合同提供物业管理服务。应当对实际的物业使用人,缴纳物业费的人提供服务
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立...
物业
应该为
租户服务吗
答:
该单位应该为租户服务。物业管理公司在为租户提供服务时,会依据物业管理服务合同进行
。主要任务包括对实际的物业使用人,也就是租户,提供服务。物业提供的最基本的服务,包括房屋建筑主体管理、房屋设施设备管理、环境卫生管理、治安管理、消防管理以及车辆道路管理等。
物业
公司有物业可以租房吗
视频时间 00:40
物业
如何有效处理
租户
、二房东与业主的关系?
答:
对于超出职责范围之外的服务,物业是不需要进行管理的。但很多物业为了提升自己的服务品质,让业主满意,更好更方便收取物业费。基本上都会提供一些额外的服务,不过也都是力所能及的服务。正常来讲,业主才是
物业服务
的对象,毕竟物业费都是由业主缴纳的。所以
租户
、二房东其实是无权要求物业进行服务的,...
物业有权
干涉业主出租房屋吗?
答:
没
有权利
干涉。根据《中华人民共和国物权法》:第三十九条 所有权基本内容 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条 所有权人设定他物权 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益...
租户
和业主享受同等
物业权利吗
答:
租户
享受部分业主
权利
。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人
有权
行使业主的部分权利,可以直接与
物业服务
公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人...
租户
和业主享受同等
物业权利吗
答:
1、
租户
是
物业
的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。承租人的
权利
有:(1)取得承租房屋的权利,在合同约定的期限内
有权
占有,使用承租房屋的权利。(2)住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年...
物业
公司的
服务
对象有哪些(详细,系统的归纳)?
答:
一、住宅类
物业
1、商品房的业主和住户,这类人员是物业管理
服务
对象中比例最大的群体。商品房涵盖别墅、公寓、普通住宅楼、经适房等 2、公租房、廉租房的
租户
。这里还包括家属大院、企业事业单位住宅的住户。3、集体宿舍、学生公寓的住户。二、商业类物业 1、写字楼的业主或租户 2、商厦、商场业主或...
小区一楼为门面房,
物业有权
管理吗
答:
门面房可称为底商。在
物业服务
区划内,物业公司有提供物业服务的义务,当然也有物业管理的
权利
。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等,也
有权
向底商业主或使用人收取物业服务费。(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《...
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