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物业没和业主委员会签合同
物业
公司
和业主委员会不签
服务
合同
如何处理
答:
依据我国物业管理条例的规定,物业公司和业主委员会不签订服务合同的,
物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司,与新的服务公司签订物业管理合同
。【法律依据】根据《物业管理条例》第15条规定:业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
业委会
和
物业没
有
签订合同
可以不交物业费吗
答:
业委会和物业没有签订合同也应当交物业费
。《物业管理条例》第七条规定,业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员...
物业没和业主签协议
能不交物业费吗
答:
物业没和业主签协议不可以不交物业费
,具体如下:1、没有与物业公司签订物业服务合同,但是享受了物业的服务,是需要缴纳物业费的:(1)一般情况下,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后,对全体业主具有约束力;(2)如果业...
物业和业委会
没有
签合同
,但还在继续服务
答:
通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的
。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必...
物业没和业主签合同
还用交费吗
答:
因此,
未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也要交物业费
。物业合同是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后,对全体业主具有约束力。为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业公司也可以收取物业...
物业没
有
和业主委员会签合同
怎么处理
答:
律师解答 处理物业公司
和业主委员会不签
服务
合同
的方法是:可以先行催告,要求物业公司尽快履行
签订物业
服务合同的义务;物业公司拒绝签订的可以召开业主大会更换物业公司,与新物业公司签订物业服务合同。 法律依据 《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当
与业主大会
选聘的物业服务企业订立书面的物...
业委会
没有和
物业签合同
可以不交物业费吗
答:
法律主观:
没签物业合同
不要交物业费,如果
业主委员会
未与物业
公司
签订
书面的 物业服务合同 ,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。根据《民法典》第九百四十四条 第一、二款规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关...
物业没有跟业主签合同
,可以拒交物业费吗
答:
如果
业主委员会未与物业
公司
签订
书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。可以。在以下几种情况下:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行
物业合同
服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;3、物业...
物业
公司
和业主委员会不签
服务
合同
怎么办
答:
法律分析:依据我国物业管理条例的规定,
物业公司和业主委员会不签订服务合同的
,物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司,与新的服务公司签订物业管理合同。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第二条?本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,...
业委会不跟物业签合同
有什么影响
答:
法律主观:
物业不
需要
跟业主签合同
。在实际操作中,
业委会
成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后由业委会代表业主与物业公司
签订物业
管理合同。法律客观:《物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 《物业管理条例...
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