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物业维修范围法律规定
物业
服务
范围法律规定
答:
物业职责范围及义务法律规定如下:(一)
财产责任的范围1.物业共用部位和设施的使用、管理和维修。2.公共绿化的维护。3.公共区域环境卫生的维护
。4.公共区域的秩序维护和安全等事项的协助和管理服务。5.对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务。6.物业维修、更新、改造费用的会计管理。7.物业服...
民法典
物业维修
基金使用
规定
答:
物业维修基金使用规定如下:
1、经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
;2、小区的公共区域,比如电梯、屋顶等,特别容易陈旧甚至老化,只要经业主共同决定,就可以动用维修资金来对其进行维修和保护;3、所谓“共有部分”是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业...
国家
规定物业
服务
范围
答:
法律
主观:一、
物业
服务的相关
规定
有哪些《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善
维修
、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内...
物业
管理服务
范围
包括哪些
答:
3.物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理
,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化。4.物业安全管理:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。法律依据...
物业维修
的
法律
依据有哪些
答:
物业管理的有关法律有:《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》。一、物业管理的有关...
物业
职责
范围
及义务
法律规定
答:
在
物业
服务合同中一定要明确物业公司是管理
范围
和责任。实际生活中,物业管理的范围和责任通常包括,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行
维修
、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序,具体有:(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;(2)公共绿化的维护;(3)公共区域环境卫生的...
物业
共用设备管理与
维修范围
的界定
答:
1供电线路与设备设施管理
维修范围
的界定 供电线路与设备设施管理维修范围的界定,应实行供电单位、
物业
管理单位、业主三方分段负责制。从单元集中电表箱(含电表)至业主家中,应由业主负责管理,当该段线路或设备设施出现故障和损坏时,应有业主自行维修或实行有偿维修。从厢式变压器(变电所)输出端总开关至...
物业
职责
范围
及义务
法律规定
答:
物业职责范围及义务法律规定如下:(一)财产责任的范围 1.物业共用部位和设施的使用、管理和维修。
2.公共绿化的维护
。
3.公共区域环境卫生的维护
。4.公共区域的秩序维护和安全等事项的协助和管理服务。5.对物业使用中的禁止行为负有告知、劝阻和报告的义务。6.物业维修、更新、改造费用的会计管理。7.物业...
外墙落水管属于
物业维修范围
吗?
答:
一般情况下,外墙落水管属于物业的管辖
范围
,因为它是建筑物的一部分,与楼房结构紧密相关。
物业维修
的责任通常包括建筑物的外部维护和修缮。然而,具体判断还需要参考以下因素:物业管理
规定
:某些物业可能将外墙落水管列为业主自行负责的维修项目,而不是由物业公司负责。 合同约定:如果在购房合同或物业管...
小区
物业
安全管理
范围
和责任
答:
法律
分析:小区
物业
管理
范围
和责任1、小区物业管理范围为整个小区的范围,其责任包括公共设施和绿地,有维护小区治安、清洁、公共设施的维护等责任。根据《物业管理
条例
》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。2、第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务...
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