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物业能擅自划停车位吗
物业
到底能不
能私自划
道路上的
车位
答:
不能
。物业私划车位的这种行为属于违法。合法利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所得收益,应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决议使用。业委会也可限制物业公司的权利,且要看与物业公司签订的合同是如何约定。根据规定,小区划固定车位是不合法的,物业没有权利去固定小区的停车位。小...
小区
车位
管理办法新规
答:
无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位
,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。否则,将构成无权处分的侵权行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的...
小区
停车位
规定
答:
因此,
无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位
,而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议,对有关收益分配作出具体约定后,才能设立和运营地面停车位。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的...
小区乱
划停车位
属哪个部门管
答:
一、小区乱
划停车位
属哪个部门管1、小区乱划停车位属
物业
管理部门管,具体处理方法如下:(1)小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;(2)可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决;(3)可以找小区业主委员会投诉;(4)...
物业
到底能不
能私自划车位
答:
不可以,因为楼周围的公共空间是属于全体业主,
物业
须取得业委会的同意才能
划停车位
。即便是为了规范小区停车秩序而划停车位,那事先也该征求业主的意见,小区没有业委会,物业须征得小区至少50%业主的同意才可以。
物业
地下车库
私自划停车位
哪些危害最大
答:
这个问题吗?其对业主、访客等人危害最大。首先,
物业私自划
定
停车位
可能导致业主和住户停车位不足,特别是在高峰时段,造成停车困难,增加日常生活的不便。然后,如果物业未合理划定停车位,访客和客人可能很难找到可用的停车位,从而不方便前来拜访。这可能影响社区的友好氛围和社交互动。
小区
物业
占用公共道路私
划停车位
,甚至占用消防通道,我该如何起诉_百度...
答:
物业
想占用公共用地业主应该与物业先行协商,或者向有关行政管理部门报告,物业拒不改正的可以向辖区法院起诉,请求物业承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等民事责任。法律依据:《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得
擅自
占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者...
居民楼楼下
私自划车位
怎么办
答:
法律分析:小区附近私划专用停车位首先是不合理的,若
擅自划
定道路停车泊位那是不合法的。若小区
物业
要想增加停车位,扩大停车面积需和小区业主共同协商,经协商同意后才能在小区范围内
划停车位
或者安装地锁。但是,小区物业仅能在小区范围内划停车位,无权在小区外的人行道、道路旁私划停车位。若发现有...
物业
在小区内的路边上
划停车位
收费合法吗?
答:
如果停放车辆收取了相关的费用,扣除
物业
管理费用外的收益,应当归业主共有。基于以上规定:物业公司在小区路边
划停车位
收费的行为如果经过业委会或者业主(代表)大会表决同意,则是属于受委托进行物业管理的行为,并不违法。但停车位收取的费用应当属于全体业主共有。
物业
把公共道路
划
为
停车位
合法吗?
答:
一、
物业
公司无权
擅自
改变道路用途,物业公司在将小区道路改为
停车位
前,要经业主委员会同意。《中华人民共和国物权法》第七十四条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、如果是属于消防通道的道路,还要报消防部门。《中华人民共和国消防法》第二十一条,任何单位、...
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