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物业费交一年增一年上税吗
买房
上税
怎么算?买房
交税
需要注意什么?
答:
权证印花税:5元/户。保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。4、
物业
维修基金:含电梯:总房款×3%。部分试点楼盘按50~60元/m2收取。产权...
物业经理有权优惠
物业费吗
答:
物业经理无权优惠物业费。
物业费是需要上税的
,如果随便减免公司不能答应国家也不能答应,物业费用组成在物价局是有备案的,只能通过其他方式来获得利益比如减免有偿服务的费用这样是容许的。
持有日本房产每年需要
缴纳
哪些费用
答:
固定资产税、都市计划税,是对每年1月1日时的房地产的所有人课征的市区町村税。每年4月份左右发出通知,从6月份起每年分4次
缴纳
。如果是新建住宅,在购买后5年内可以享受减税措施,因此税额较低,在第6年税金会
增加
,这点需注意。2、每月支付的费用 管理费 管理费,指小区用地和建筑物的共用部分(...
买第一套房子用
上税吗
?
答:
需要
。首次买房需要缴纳的税费主要有契税:普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%;印花税:印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。买房缴纳契税需要注意什么?1、当地契税税率:如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整,但是房价之高依然难以得到很好的控制,最根本的原因还是土...
贵州省六盘水市盘县拆迁安置户要
交物业管理费吗
?
答:
答复:需要交纳
。1、无论是政府保障性住房、廉租房、公租房,都是需要交纳物业管理费的,但是交纳的费用标准是政府指定的强制标准,不能超过封顶价格,物业管理的招标也是政府组织实施的;2、带有拆迁房屋性质的房子也是需要交纳物业服务费用的,应为都是政府统一纳入市场化管理的一种手段,但是交纳的拆迁房...
如果不要
物业
公司,业主自己管理小区可行么
答:
可以,但是需要做几件事情。1、只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能由业主委员会授权进行管理。2、业主委员会自身是不能开展
物业
服务工作的,因为业主委员会是属于民政机构,也就是非营利机构,而非企业,只有企业才能有权开展管理和服务工作。因为企业要
上税
、要购买社保、要培训专业人才...
物管公司预收
物管费
的账务和税务处理,比如这个月收了
一年
60000...
答:
物管公司预收
物管费
的账务和税务处理,比如这个月收了
一年
60000物管费 这个月的分录 借:银行存款60000 贷:预收帐款--物管费(税后)(这个月以后11个月的)【60000/(1+3%)】/12*11=53398.06 贷:主营业务收入(这个月的)【60000/(1+3%)/12=4854.37 贷:应交税费--应交增值税...
业主向物业公司开
物业费
发票。需要自己
交税吗
?
答:
业主
缴纳物业费
是不需要向物业提供物业费发票的,物业作为物业费的收款人,需要向业主提供发票,其税费由物业公司承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业...
新房交房时
上税
需要那些证件呢
答:
二、新房交房物业管理费用1、
物业管理费
新房交房时候,业主一般会被要求
缴纳一年
的
物业费
,费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作,所以缴纳是合理的。2、供暖费北方交房时候,如果是在6月份以后,一般都会收取供暖费,供暖费用根据小区、面积的不同开收取...
美国收房租需要报税吗
答:
比如,大家
一年
的美国租金收入为1.2万美元,但
物业费
、房产税、维修费、水电费等支出共2万美元,则业主出租房产净亏损8千美元。这时,业主千万不要以为出租房产处于亏损状态无需
缴纳
个人所得税就不需要申报。这种想法是不正确的。因为如果你不做申报,美国国税局会根据此房产的租金收入1万2千美金计算...
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