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物业费的税费谁承担
物业管理费
包括
哪些
费用,物业管理费如何
收取
答:
购房合同》中房屋交付日期为准。在此日期前产生的物业管理费用,由开发商支付。房屋交付之日以后的
物业费用
,由业主支付。业主有正当理由拒绝接受房屋的(如房屋存在质量问题等等),应由业主、开发商和物业服务公司三方签署书面协议,延迟房屋交付时间。延迟期间的物业费由开发商
承担
。
业主未交
物业费
需要交增值税吗?
答:
业主未交
物业费
不需要交增值税。根据相关法律规定,住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税,不需要另行缴纳其他
税费
,税费是由国家税务机关来进行征收的,物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。所以物业费住户是不需要缴税的。
开发商赠送
物业管理费
给业主,业主需要
承担
交什么
税
?
答:
或者购话费赠手机等;企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。房地产企业销售房产的同时,给业主赠送一年的
物业管理费
,属于上述规定的不征收个人所得税的范围。因此,房地产企业销售房屋赠送给业主的
物业费
,业主不需要缴纳个人所得税。
物业收的
物业费
如何纳税?
答:
法律分析:
物业
公司营改增后
税率
按6%缴纳,增值税按17%缴纳。法律依据:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,...
物业费
发票
税率
是多少
答:
物业服务行业属于应税服务业,其增值税税率为13%。因此,物业公司在向业主开具
物业费
发票时,需要按照13%
的税率
进行计算和缴纳增值税。物业公司还需要按照国家税务部门的要求,保留好相关的票据和账簿等资料,以备税务部门的查验和审计。同时,业主在收到物业费发票后,也应该认真核对发票内容和金额等信息,...
二手房买卖房子过户后至交房之间这段时间
物业费
由谁来
承担
答:
问:二手房买卖房子过户后至交房之间这段时间
物业费
由谁来
承担
答:君同法律在线咨询为您解答 二手房买卖过户需要交纳相关
的税费
,具体来说,包括: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%,面积在144平方米以上的需要缴纳4%...
房产过户前的
物业费
应哪一方缴纳
答:
前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。1.
物业费
:物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费;2.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,不过正常情况下,刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错,收拾一下可以拎包入住,这笔钱短期内就省下了;3.一些小额费用:从实际操作来看...
最全
物业费
详解:物业费交给谁?缴费做什么?
答:
一、
物业费
是交给谁的缴纳物业费是每位住户应有的责任,也是义务。是交给物业管理公司的。 (一)根据《物业管理条例》第二十七条规定:业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。 (二)根据《物业管理条例》第五十四条规定,“利用物业公用部分、共同设施设备...
物业费
发票为什么有税
答:
法律分析:都有,只不过你不清楚而已。另外,这里不是你交税的问题,去年开始税改,
物业费的
发票是增值税票,你只是看到你缴纳的物业费里含有的增值税的额度,实际上去缴税的是物业公司,物业公司要缴纳的税是要大于你们小区所有业主家交物业费发票上
的税金
总额的,因为除了增值税,还有其它税种。法律依据...
物业费
条上的5%是什么税可以退吗
答:
营业
税
。可以退。严格来讲,业主交过
物业费
后,就不应该缴纳营业税的。因为营业税的纳税人是物业而不是业主。5%的营业税,营业税附加是0.6%。
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