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物业费的税费谁承担
物业公司未收的
物业费
需要缴税吗?
答:
物业公司未收的
物业费
需要缴税吗?营改增后物业管理
税率
为6%.附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率...
业主未交
物业费
需要交增值税吗?
答:
业主未交
物业费
不需要交增值税。根据相关法律规定,住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税,不需要另行缴纳其他
税费
,税费是由国家税务机关来进行征收的,物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。所以物业费住户是不需要缴税的。
出租房产代收水电费、
物业费
应该如何缴税
答:
【问题】我公司出租房产并代收出租分摊的水电费,代收的水电费是否应缴税?缴何种
税
?是否应算为租金的价外费用计征房产税?
收取的物业管理费
,因我公司无物业经营范围,委托另一家物业公司代收,由物业公司开票给承租户,再由物业公司交回我公司,应如何处理?【解答】一、对纳税人因出租房屋、场地向...
买房子
税费谁承担
答:
买房子
税费
由购房者
承担
,根据规定,在买房过程中,购房者是需要缴纳一定税费的,其中就包含了契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、
物业费
等等。1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%
税率
征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%...
物业管理费收取
标准 我问一下物业费从什么时候开始产生,就是从买房呢...
答:
一般从达到交房条件,开发商向您发出交房通知书之日起计算,具体也有在合同中另行约定的。因为
物业费
是针对公共设施的服务,所以并不以您入住与否为准,即使您收房后暂时不入住,您的房子同样是在分担公共设施的,但如果长期不住可以与物业公司协商给予优惠 ...
租房代收水电费
物业费
怎么交税?
答:
企业在提供房屋租赁和物业管理服务时,会涉及代收代付水电费和
物业费的
情况,那么要怎么纳税呢?今天就随深空网一起来了解一下吧。租房代收水电费和物业费应该怎么缴税?按照有关规定,提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用
税率
/征收率开具增值税发票。其中...
租商铺
物业费
应该由
谁承担
?是房东还是租客?
答:
业主。如果业主和承租人在租赁合同中对
物业费的承担
做了约定,就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费,业主便是
承担物业费的
唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费,业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为,物业的实际使用人虽然获得了物业服务,但却不是物业服务合同的当事人,业主仍然...
物业费税率
是多少
答:
物业费税率
计算如下:1、营业税:税率5%;2、城建税:税率7%(市区)5%(县城镇)1%(其他);3、教育费附加:税率3%;4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。【法律依据】《城市维护建设税暂行条例》第二条凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税...
物业费
可以不交吗?交费主要包括
哪些
项目?
答:
4、
物业费
包括绿化管理费:指小区环境绿化的养护费用,包括:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。5、物业费包括基本工资。根据企业性质并参考当地的平均工资水平确定。6、物业费包括法定税费:法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳
的税费
。
物业费税率
答:
物业费税率
计算如下:1、营业税:税率5%;2、城建税:税率7%(市区)5%(县城镇)1%(其他);3、教育费附加:税率3%;4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。【法律依据】《城市维护建设税暂行条例》第二条 凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的...
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