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物业违法行为一览表
物业
公司
违法行为
有哪些
答:
法律分析:1、人行道私设停车场 物业收取停车费违法
2、楼顶加层为防水物业私自施工行为违法
3、对饲养宠物业主停水电 物业涉嫌违法越界
4、电梯服务费
:提前一年收取 物业收费行为违法
5、物业费与公共费“捆绑”6、擅自改变物业服务用房用途
7、擅自改变物业服务用房用途 8、物业资质等级≠物业收费标...
物业
最常见的
违法行为
答:
法律主观:物业违法行为包括以下行为:1、物业擅自停水电
;2、物业私自施工;3、提前收取一年物业费;4、物业费与公共费捆绑收取;5、
人行道私设停车场
,物业收取停车费违法;
6、擅自改变物业服务用房用途
;7、物业资质等级与物业收费标准挂钩。法律客观:《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有...
小区
物业
公司的8种
违法行为
是什么
答:
六、擅自改变物业服务用房用途
七、物业管理企业擅自作为行为的法律责任 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主...
物业
哪些
行为
属于
违法
答:
法律分析:1,人行道私设停车场,物业收取停车费违法2,对饲养宠物业主停水电,物业涉嫌违法越界3
,
电梯服务费
:提前一年收取,物业收费行为违法 法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全...
物业
公司的哪些
行为
属于
违法
的
答:
物业
公司的
行为
受到《物权法》、《物业管理条例》的约束,如果物业公司在经营活动中有违反上述法律法规的规定,可以视为违反相关法律。比如物业公司擅自将物业管理用房用于出租经营,就属于违反《物业管理条例》第37条的规定,属于
违法
。物业服务还收到其它很多相关法律的制约,比如物业收费,就要符合《价格法...
物业
最常见的
违法行为
答:
人行道私设停车场
,物业收取停车费违法。
对饲养宠物业主停水电,物业涉嫌违法越界
。物业费与公共费“捆绑”违法。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护...
物业
公司哪些
行为
是
违法
的?
视频时间 00:36
小区
违法
建设
行为
有哪些?
答:
(二)
擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地
,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。《住宅室内装饰装修管理办法》(中华人民共和国建设部令 第 110...
物业
私自调监控给非本小区人员查看,此
行为
是否
违法
?
答:
1.
物业
私自调取监控资料提供给非本小区人员查看,这一
行为
是
违法
的。2. 小区内的监控录像资料属于全体业主共有,但涉及其他业主的隐私利益。3. 非本小区人员无权提取监控录像资料进行查看,除非是公安部门介入。4. 物业应当制定流程,确保在大多数业主隐私安全的前提下,方可允许查看监控录像。5. 小区...
在
物业
管理中 业主的
违法行为
有哪些承担哪些法律责任
答:
由于
物业
管理中
违法行为
具体种类很多,涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任,其具体的构成要件也各有一定差异。在一般情况下,法律责任的归责条件由下列四要素构成。二、物业管理条例规定如何解决物业纠纷 1、业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会...
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