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物权法规定的业主投票权
物权法规定
小区
业主
的权利
视频时间 01:26
如何分配
业主
权利?
视频时间 01:07
共同拥有多套房产且单独拥有房产的
投票
权数 怎么
规定
?
答:
物权法有规定
,
业主的投票权
分两种,一种是按房屋产权面积计算,一种是按房屋产权人计算。
业主
委员会已经成立了单元长那么业主还有权利去
投票
吗?
答:
1、筹备组只允许楼道长投票的做法是违法的。2、根据
物权法
,物业管理条例,业委会属于
业主
大会的服务机构,不是业主大会的领导。业主行使
投票权
是法定权利,(除执法机构外)任何人和组织都无权剥夺此权利。筹备组只是业委会的前期准备机构,一旦进入投票选举业委会委员这个程序,筹备组的使命就结束了。...
...我看了下《
物权法
》第七十五条
业主
可以设立业主大会,选举业主...
答:
根据《中华人民共和国
物权法
》:第七十五条
业主
大会、业主委员会设立 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。 地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第八十三条 业主义务 业主应当遵守法律、
法规
以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、...
业主
委员会怎么成立?
答:
业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、
业主投票权
确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。四、业主大会的开会要求和表决方式
规定
:1、召开业主大会会议,...
住宅小区
业主
的概念和权利
答:
业主
的概念 业主是指一定物业的主人,包括自然人、法人、其他组织和国家。住宅小区业主通常是指购买房屋的所有权人,是物业管理法律关系中的重要民事主体之一。《
物权法
》第七十条
规定
:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律虽然给出了高度...
业主
拖欠管理费有权参加业主大会
投票
吗
答:
根据该条款第2条、第3条要求,业委会委员应该模范履行业主义务,而欠缴物业费
的业主
,明显不算【模范履行业主义务】,而且违反了国家相关
法规
。因此,从资格上来说,欠费业主不具备成为业委会委会的资格。另外,根据《
物权法
》第八十三条的
规定
,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会...
业主
代表的法律依据
答:
享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主
大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使
投票权
;(五)选举业主委员会成员,并享有被
选举权
;(六)监督业主委员会的...
《
物权法
》
业主
委员会(1):是否具有法律主体资格
答:
业主
委员会具有民事诉讼主体资格。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格。《
物权法
》第七十五条【对业主大会、业主委员会的设立的注释】:“业主大会是业主的自治组织,是建设区划内建筑...
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