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现在商住房还能买吗
商住房
到底还能不
能买
答:
商住楼可以买
,产权到期后,重新缴纳税费换发新证。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层或数层,为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规...
为什么不建议买
商住
楼?
答:
不建议买商住楼的原因如下:商住楼的生活成本是比较高的
,用水、用电都是按商用标准来收费的,比普通类型的住宅要高两倍左右,商住房的物业费、停车管理费等,也是按商业标准来收费的;商住房一般都是两梯多户的设计,有些人购买是用来办公的,有些人购买是用来居住的,因此居住的环境比较杂乱,有风险...
2022年北京
商住
两用
房还能买吗
?
答:
北京商住两用房能买
,但是实话尽快不要去碰这类房子,因为一旦买了这类房子,商水商电,产权40年,想出手卖出去那太难了,根本没有人接盘,我一朋友就在房山买的,当时一脑热,现在每个月还要还贷款6000多,那边也没有好的教育资源,想租就得贱租,还不够还贷款的,所以奉劝各位想买商用房的,远离...
被限购也别买
商住房
!这种
房买
后卖不掉
答:
但如果是想买商住房作过渡,等以后再换住宅房的话,并不建议
,因为住宅房和商住房虽然只相差一个字,但是性质完全不同,千万不要买错了。一、住宅房和商住房的本质区别市场上有着很多种不同性质的房屋,而这里的性质就是指土地性质。住宅房一般指的是商品房住宅,普遍为70年产权,产权到期后自动续期。
为什么不建议买
商住
楼
答:
不建议买商住楼有以下几点原因:1、商住房的生活成本高
:商住房的用水、用电成本要比普通住宅房高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,人口...
商住房能买吗
答:
购买
商品房的人群
可以
享受到国家提供的税费优惠,但是
商住房
不同,商住房的一切收费都是按照商业大楼的收费标准,不仅水电费比普通商品房更高,物业费也远高于普通商品房。2、居住舒适度差 商住房都是在喧闹的商业区,靠近大马路,人员车辆等流动量大,噪音污染较为严重,无法享受到安静的环境,影响日常...
商住房
子为何不建议买?因为刚需根本玩不起
答:
也跟它的房屋产权年限有关。一般
商住房
的土地使用年限通常在40至50年,相比70年的住宅使用年限,要短很多,当然,商住房相比普通住宅,也绑定更少的资源,比如没有校区、不能入户,没有民用类的政策优惠等等。除此之外,还有一些其它的因素,而这些因素是体
现在
二手房买卖交易上的。在二手房买卖时,...
为什么不建议买
商住房
——原因都在这了
答:
5、 部分
商住房能
争取到民水民电,但即使这样,物业费和供暖费等支出仍然会按商业标准执行。6、 买商住房不要指望落户了。7、 商住房没有燃气,电费又很贵,进一步增加了居住成本。8、 选择商住房居住的购房者要接受办公、餐饮、零售等人员混杂的状态。而且每一次的人口密度都很大,出行和居住体验都...
不要买
商住房
的原因,到底是什么?
视频时间 00:56
千万不要买
商住房
的原因是什么呢?
视频时间 00:47
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