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现房出售需要什么手续
新房
现房出售
怎么办理
答:
1、签订认购书
。购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。2、
签订买卖契约
。房屋购买人在签订认购书后,在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。2、房屋买卖双方办理完预售登记后,契约具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花...
现房
销售
需要商品房销售许可证
吗
答:
现房销售一般也是需要商品房销售许可证的
,不然很难去判断是否符合资质。那么,现房销售需要资金监管吗?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧!现房销售需要商品房销售许可证吗 当然需要了,在出售房子之前肯定需要办理这个证件,不然就不能算是合法出售了。在你购买房子的时候,一定要记得检查销售许可证,你可...
现售证和预售证区别?
需要
注意
什么
?
答:
现房出售不需要办理许可证,但也要向房地产管理部门备案
,并要达到以下几个条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有
企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六...
开发商
现房需要预售许可证
吗
答:
预售许可证是对于期房而言的
,其他的现房在销售的时候并不需要预售许可证,有了预售许可证后那么开发商才可以尽快的销售自己的房子,这样可以快速的回笼资金。只有在房子还没有建好的时候出售才需要办理。相关说明:1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的...
现房出售
必须满足的条件有
答:
法律分析:现房销售要满足以下这些条件:(一)
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础...
现房
销售
需要商品房销售许可证
吗
答:
2、按照以上规定,如果在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》,现房的销售是不需要再补办《商品房预售许可证》的。商品房预售许可证和销售许可证有什么区别 区别一:适用对象不同 房地产管理机关允许房产项目就是在没有建成时便可销售的标志。
而商品房销售许可证就是在适用的对象是现房
,...
开发商
出售现房要
不要预售证
答:
开发商出售现房不要预售证。商品房预售的,开发商应当向房地产管理部门申请预售许可,
取得《商品房预售许可证》
。也就是说没有建好的期房需要办理预售证,而已经建成的现房则不需要。取得《商品房预售许可证》的条件有哪些规定1、房地产商已付全部土地使用权出让金,取是土地使用权证书。这是为了防止房...
现房
销售
需要商品房销售许可证
吗
答:
现房销售不需要《商品房预售许可证》,只有期房才要,现房销售需要开发商办理出《
商品房销售许可证
》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售,现楼不需此证。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来。商品房销售许可证的取得必须...
现房需要预售许可证
吗
答:
按照相关规定,在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》,现房的销售是不需要再补办《商品房预售许可证》的。商品房预售许可证不同于
商品房销售许可证
,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同,商品房(现房)销售许可证需要满足相关规定所需条件...
现房的
买卖流程是
什么
现房与期房的区别是什么
答:
签订合同之后,买卖双方
需要
持相关资料前往房产交易中心办理房屋过户
手续
,并缴纳相应的税费。5、 交房 最后,买卖双方办理好房屋的交接手续,包括电视过户、宽带过户、电话过户等,然后售房者将钥匙交给购房者,交易便结束了。上述内容就是小编为大家整理
的现房
买卖流程的相关知识,希望可以帮到你们。(以上...
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