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直接实现抵押权
抵押权
要怎么
实现
答:
法律分析:根据相关法律法规规定,抵押权人和抵押人协商一致的,可以
直接
执行抵押权,通过拍卖、变卖抵押物等方式
实现抵押权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现...
抵押权实现
的程序有哪些
答:
抵押权实现
的程序有抵押物估价、变卖、抵债。一、抵押物估价 在抵押权实现时,需要对抵押物进行估价,以确定其市场价值。这个过程通常由专业的评估机构或评估师来完成,他们会综合考虑抵押物的性质、用途、市场行情等因素,以得出一个相对客观公正的价值评估。抵押物的估价结果将
直接
影响到抵押权人是否决定...
抵押权
未经诉讼能否
直接
执行
答:
《民法典》规定,抵押权人和抵押人协商一致的,可以
直接
执行抵押权,通过拍卖、变卖等方式
实现抵押权
。一、抵押权没诉讼如何执行法院在强制执行过程中常常会遇到不动产上存在抵押权的案件,而这些案件只是就主债权进行确认,对不动产上的抵押权不进行确认,或案外人没有经过法院对不动产上抵押权的确认,对...
抵押权实现
的方式有哪些
答:
在大陆法系各国中,近现代民法主要规定了三种
实现抵押权
的方式:拍卖抵押物、订立契约取得抵押物所有权,以及以其他方法处分抵押物。我国《担保法》第五十三条、《物权法》第一百九十五条规定抵押权实现的方法有三种:折价、拍卖、变卖。(一)折价是指债务履行期届满后,抵债权人与抵押人协商订立债权人取得...
当事人就
实现抵押权
未能达成协议时怎么办
答:
当事人未就
抵押权实现
方式达成协议的,抵押权人可以
直接
向人民法院申请执行,从我国民事诉讼法规定的诉讼程序来看,抵押权人即债权人可先选择督促程序,直接向人民法院申请支付令,催促债务人尽快履行债务,如果债务人在一定期限内不主动履行债务或者提出异议,支付令即发生法律效力,取得与确定判决相同的执行...
抵押权
的
实现
方式有哪些
答:
摘要:抵押是交易中最常见的担保方式之一,抵押权是由债务人向债权人提供的抵押财产所设定的物权。其实,交易当事人之所以设定抵押,也不过是想让自己的债权多一层保障。这样就能在对方违约时,通过
实现抵押权
来维护自己的权益。那么抵押权的实现方式有哪些?抵押权是债权还是物权?下面一起来看看。抵押权...
抵押权
的
实现
方式有哪些
答:
法律分析:
抵押权
的
实现
方法有以下几种:1、拍卖 抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物,就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的,超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时,应当依照抵押权的次序进行分配。2...
抵押权实现
的主要方式有哪些
答:
法律分析:规定抵押权实现的方法有三种:协议折价、拍卖、变卖。1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议,以
实现抵押权
的方法,性质上届于代物清偿,即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。2、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给...
如何
实现抵押权
答:
抵押权
的
实现
有三种方式。 1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。因为,在订立抵押合同时,债务人处于紧迫需要的弱势地位,如果...
《民法典》后商业银行
抵押权实现
的五种途径
答:
途径之一:银行与抵押人协商
实现抵押权
《民法典》第410条1款规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。鉴于此,双方当事人通过意思自治就实现抵押权协商一致后,可以对抵押物进行折价或者拍卖、变卖。协商...
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