00问答网
所有问题
当前搜索:
直系亲属500元过户再卖
直系亲属过户
后
再卖
怎样交税
答:
法律主观:也要交税。需要缴纳以下税:营业税; 个人所得税 ;契税;测绘费(总额= 1.36元每平米乘以实际测绘面积); 二手房交易 手续费;登记费(80元);共有权证(20元)。
直系亲属
买卖
过户
房子
再出售
答:
法律主观:与
直系亲属
办理 房屋买卖
过户
手续需要: 1、 签订买卖合同 ,出卖人与买受人签字(共有房产需要全部共有方签字); 2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同; 3、房产局给予回执单,缴纳税费; 4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律客观:《中华人民共和国契税法》第...
过户
给父母的房子
再卖
答:
法律分析:因是
直系亲属
,两种方式供你选择: 一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖...
直系亲属
买卖
过户
房子
再出售
答:
法律分析:按正常的二手房
过户
办理即可。二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申...
直系亲属
买卖
过户
后
再卖
的房子需要交多少税
答:
法律主观:与
直系亲属
办理 房屋买卖
过户
手续需要: 1、 签订买卖合同 ,出卖人与买受人签字(共有房产需要全部共有方签字); 2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同; 3、房产局给予回执单,缴纳税费; 4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律客观:《民法典》(2021年1月1日...
直系亲属过户
后
再卖
时间限制
答:
也就是说没有时间限制,只要你证件齐全就可以办理,但是如果房子要是亲人赠与的就不好办理
过户
了。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》 第五十六条 委托人,买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交...
直系亲属
赠与房产
再出售
新规定
答:
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)...
直系亲属
赠与所得的房产再次出售新规定是怎么样的
答:
法律分析:出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-...
直系亲属
赠与房屋
再出售
,需要缴纳20%的个税吗?
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%);2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税;3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);4、交易费:3元/平方...
直系亲属
赠与后房屋
再出售
,按照什么时候界定2年?
答:
但是如果赠与人和受赠人是
直系亲属
,就可以免除契税。除此之外,还有一项是土地出让金,按所受赠物业的房产性质而定。5、办理新房产证。赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。法律依据《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十三...
1
2
3
4
涓嬩竴椤
其他人还搜
直系亲属过户自行定价
房产500元的直系过户利弊
父母房子500卖给子女可以吗
郑州500元过户有弊端吗
继承的100万房子再出售
直系亲属500元过户的规定
直系亲属自由定价过户的房产
直系亲属500元过户房产
最便宜的过户方法