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继承的100万房子再出售
...中介说百分之二十的遗产税,是这样吗
100 万房子
20 万的税
答:
您好,谢邀。一般情况下是需要交的,你
继承
得到住房,
再次
卖掉,需要交纳此时住房评估总价,减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)(二)经营所得,适用百分之五至...
“
继承的房屋再出售
需要缴纳总房价20%的个税”,如何看待这件事?_百度...
答:
继承的房屋再出售
确实需要缴纳总房价20%的个税,这也是国家法律规定的,人们需要遵守。不过这个税并不是必须要缴的,如果你继承的房产满了5年,并且是家中唯一的住房,就可以在出售的时候不缴税。若不是家庭唯一的住房,就需要按照成交的房价缴纳20%的个税。20%的个税其实是比较高的,不过在计算个税支出...
在成都有一套市值
100万的房子
,
房屋
所有人过世后儿女
继承
,现在要把房子...
答:
买卖
房屋
涉及的税费有增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、城建税、印花税、契税。
我刚
继承的房子再出售
要交多少税
答:
出售继承
来
的房产
:1、不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征;(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。2、满5年的:(1)契税:同上;(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5...
继承
获得
的房屋
拆迁后
再出售
还需要缴纳20%个税吗?
答:
也就是说,虽然
继承
是无偿所得,但继承所得
的房产
再次转让时,并非是以0为基础计算,而是以
房屋
当初购买时的原价来计算征税比例。举个例子,比如继承所得的
房子
购买原价为
100万元
,
出售
时的价格为200万元,那么应缴纳的个税就是200-100=100万元,再乘以20%,就是20万元。
母亲
继承
父亲
房产
后,将房买掉,有什么规定
答:
没有什么规定 你母亲的个人财产 夫妻之_只需要更名就可以了,因为这是他们的共同财产。更名后出售就是按原来
的房产
一样缴税的。夫妻共同财产,母亲
继承再出售
,上百分之十的个人所得税.在现实生活中夫妻结婚的时候一般是会购买房屋的,而在婚姻关系存续期间购买
的房屋
一般是属于夫妻共同的财产,夫妻离婚的...
继承的房子
买卖要交百分之二十的税是什么
答:
即假设被
继承
人或赠予人购入房产时所花费金额为
100万
,继承人或受赠人出售时
的房产
原值仍然为100万。1、如继承后
再出售
,如果属于据实征收的,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除
房屋
原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式为:应纳税所得...
继承房子
五年卖掉要交税吗
答:
法律分析:
继承房产再出售
不用等五年交税。根据法律规定,房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地,房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。继承之后出售的,则按一般规定交税。办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产...
继承房产再卖
,什么时候交税?
答:
继承
,需要办理继承协议公证,要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税,以后
出售
这套继承来
的房产
,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
继承房产
后买卖房产,需要缴纳20%的个税吗
答:
普通住宅,满5年免征营业税,如系家庭唯一一套住宅,免个税,如非家庭唯一一套住宅,1%的个税(全额)或20%的个税(差额)。各国对法定
继承
人范围的规定很不一致。以私有制为基础的资本主义国家,从私有财产神圣不可侵犯的原则出发;为使被继承人的财产不致因其死亡而分散、外流,确保资本家的私有财产...
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