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祖父房子过户给孙子
祖父
的
房子
可以直接赠予
孙子
?
答:
可以的
,但是房管局会要求祖父到公证处做公证,按照房管局的要求准备好相应的材料就可以了,但是赠于房屋需要缴纳一定的费用。孩子要是还未满18岁的需要有监护人陪同前往。 一、祖父的房子可以直接赠予孙子 可以的,但房管局会要求祖父去做一个赠与的公证,然后按房管局的要求准备好材料就行。并且祖父...
房子过户给孙子
子女还有继承权吗
答:
法律分析:祖父将房产过户给孙子,
是一种赠与行为
。赠与的财产转移之后,财产的所有权也就发生了改变。祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权。孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方...
爷爷
房产过户孙子
新规
答:
有三种赠予、买卖和继承三种方式:
1、如果房本是爷爷本人的名字,直接办理过户,但孙子未满18周岁的话,则需要监护人先去做公证,然后再过户签字
;2、若爷爷过世后过户的话,就需要提前立遗嘱公证后,才能过户,过户时缴纳工本费;3、若该房产的贷款未还完,要先把贷款完全偿还后才可以办理过户。老人过...
爷爷去世奶奶健在如何将
房产给孙子
答:
法律分析:按照遗嘱继承或者法定继承
。爷爷的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由
第一顺序继承人
的配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。在没有遗嘱的情况下, 孙子不是法定继承人,没有爷爷遗产的继承权。法律依据:《中华人...
爷爷去世了
房子
怎么过
给孙子
答:
根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权
。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承父母的份额。另外房产继承和户口本没有关系,也就是说孙子不能当然的获得房产,也就办理不到过户登记,孙子不能拒绝他们分遗产,...
房屋过户给孙子
新规定是什么?
答:
亲属
过户
费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、
祖父
母、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价...
祖父
母想把
房子
赠送
给孙子
,需要走什么法律程序?
答:
除此之外,
祖父
母可以采取另外一种方式,成功地将
房子过户到孙子
名下,那就是让孙子购买祖父母的房子。如此一来,相比于孙子赠与费用,孙子花费一定的金钱购买祖父母的房子,相对应的手续费用略低一些。只不过两者都会存在着不同的影响,主动进行公证完成赠与过程,祖父母有权收回房子。假如双方按照正常...
请问
祖父
可以将
房子
以买卖的方式
过户给孙子
(未成年人),取得不动产权证...
答:
祖父
是完全可以将
房子
以买卖的方式,
过户给孙子
(未成年人)的,但需要有监护人一起办理过户。。。因为孙子属未成年人,没有民事行为,必须要有监护人(监护人付款),监护人一般是父母的一方。只要能办理过户,就会取得不动产权证的。
爷爷
房产过户孙子
新规
答:
房产过户给孙子
,可以选择赠与过户、交易过户或者是继承过户,其中继承过户因为孙子虽然有继承权,但是只有部分继承权。如果将要将房屋产权全部留给孙子,那么则需要立具有法律效益的遗嘱。房产证是爷爷本人的名字,可以直接过户,但如果孙子未满18周岁的话,就需要监护人去做公证,然后过户签字;爷爷过世后...
爷爷的
房子过户给孙子
需要交多少税
答:
通过查询相关资料显示爷爷的
房子过户给孙子
需要交需要交纳2%的税费和1.5%的契税。如果孙子以后卖,需要交全款20%的个人所得税以及5%营业税(卖30万交6万个人所得税)买卖:
祖父
应该只有一套房子,那买卖只需要交纳1.5%的契税。以后孙子买卖也是正常水平。如果有二套,买卖需要交纳5%营业税和获利差额的...
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