祖父母想把房子赠送给孙子，需要走什么法律程序？

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，祖父母想把房子赠送给孙子，祖父母需要带着相关资料来到房屋管理部门进行公证。此时，孙子并不能够免费获得祖父母赠与的房子，而是需要支付一定的费用。当整个过程完成后，孙子就可以和祖父母完成房产证名字的更改，最终完成赠予的整个过程。

除此之外，祖父母可以采取另外一种方式，成功地将房子过户到孙子名下，那就是让孙子购买祖父母的房子。如此一来，相比于孙子赠与费用，孙子花费一定的金钱购买祖父母的房子，相对应的手续费用略低一些。

只不过两者都会存在着不同的影响，主动进行公证完成赠与过程，祖父母有权收回房子。假如双方按照正常的房屋购买手续，完成房产证名字的更改，此时，虽然祖父母和孙子之间完成了房屋交易，但并不属于传统意义上的赠予关系。如果祖父母产生了反悔的想法，祖父母无法通过正常方式收回房产。

赠与和购买属于两种不同的概念，但都可以成功完成过户

祖父母拼搏大半辈子后，特别希望孩子拥有着更加良好的生活方式。他们会为孩子准备大量的资料，并且逐步完成房屋过户的整个过程。但是祖父母更应该了解购买和赠与本质上的区别，前者属于正常的房屋交易行为，一旦完成过户过程，整个房子的房屋所有权属于孙子，祖父母无权干涉。

除此之外，我们将东西送给他人后，虽然要回赠送的礼物十分不礼貌，但并不存在着违法行为。我国为了保护赠送者的合法权益，特意指出亲人将房产或财产送给他人后，对方违反约定或法律，亲人有权利收回已经赠送给对方的房产或财产，这属于法律允许的范畴。祖父母在赠送给孙子房产时，理应考虑到两种方式的不同之处，谨慎选择。

Answer 2

首先需要走这个房子赠送程序。需要祖父母的身份证，户口本以及房产证，孙子的身份证户口本。然后去公安局办理。

Answer 3

通常都是要做买卖程序。双方可以签订合同，然后直接去公安局或者是社保局办理。

Answer 4

需要按照房管局的要求准备好相关的材料，然后去公证处做一个公证，这样就可以了。